Виды устройства балконов и лоджий с выносом
Interier-plus24.ru

Дизайнерский портал

Виды устройства балконов и лоджий с выносом

Балкон с выносом

Окна Проф >> Балконы инфо >> Балкон с выносом: способы расширения пространства

Просторная лоджия – мечта многих жителей квартир. В ней обустраивают хранилище для вещей, комнату, рабочий кабинет или даже своеобразную веранду для летнего отдыха. Все зависит от размеров помещения. Если оно большое, то никаких проблем с обустройством нет. Если оно маленькое, то это можно исправить. Поможет расширение балкона. Обо всех подробностях этой процедуры рассказано в статье.

Что представляет собой лоджия с выносом?

Парапеты расширенной лоджии выносятся вперед с помощью специальных каркасов. Благодаря этому они увеличивают пространство внутри.

Максимальный вынос – 50 см. Со стороны может показаться, что увеличение никакого ощутимого выигрыша не даст, но на самом деле это не так. Высвободившееся пространство можно занять полками и шкафчиками, наполнив их тем, что занимает свободное место.

К тому же, удлиненный подоконник длинной полметра – практически готовая барная стойка. Если добавить к ней большие панорамные окна и хорошее освещение, то на расширенном балконе можно будет проводить отличные вечера за чашкой кофе. Также подоконник можно сделать рабочим столом.

Правда, внешний вид такого сооружения с улицы вызывает недоумение. Постройка с выносом очень выделяется на фоне ровных рядов соседних лоджий.

Расширение помещения – выгодное мероприятие. Официальная регистрация увеличения балкона повысит стоимость квартиры.

Расширение балкона

Во-первых, практически любые работы по увеличению площади балкона должны быть согласованы с управляющей компанией.

Во-вторых, есть ряд ситуаций, в которых увеличение балкона с помощью выноса запрещено.

К таким ситуациям относятся:

  1. Наличие дефектов балконной плиты (трещины, сколы по краям).
  2. Ржавчина на металлических несущих балках.
  3. Аварийное состояние несущей стены.
  4. Наличие предельного воздействия на несущую стену.
  5. Причинение дискомфорта соседям в результате возведения новой конструкции.

Часть из этих ограничений можно устранить, проведя капитальный ремонт несущих перекрытий. Особенно это актуально для старых построек, которые никогда не реставрировались.

Первое, о чем нужно думать при расширении балкона – безопасность данного мероприятия.

Еще один важный запрет увеличения балкона – муниципальный. Городские власти вправе ввести ограничения на данные строительные мероприятия, чтобы сохранить архитектурный облик города.

Бюрократические аспекты

С чем могут столкнуться жильцы, желающие расширить балкон:

  • максимальный вынос – 50 см (при этом может понадобиться установка дополнительных опорных столбов);
  • если расширение балкона производится более чем на 30 см, необходимо собрать пакет разрешительных документов.

Чтобы получить бумаги, разрешающие увеличение границ помещения более чем на 30 см, требуется:

  1. Собрать письменно оформленные дозволения на модернизацию от рядом живущих соседей.
  2. Согласовать строительство с обслуживающими компаниями.
  3. Подать заявление на проведение модернизации в архитектурное ведомство муниципального образования.
  4. Разработать проект модернизации самостоятельно или воспользоваться услугами архитектурного бюро.

Также необходимо согласовать организацию ремонта с:

  • санпидемслужбой;
  • архитектурном управлении;
  • бюро техинвентаризации;
  • пожарной и газовой службой и т.д.

Можно работать с бумагами самостоятельно. Можно прибегнуть к помощи строительной организации, которая может провести ремонтные работы и организовать сбор и оформление всех бумаг.

Способы расширения

Расширить пространство можно тремя способами, каждый из которых имеет как достоинства, так и недостатки:

  1. По подоконнику.
  2. По несущей плите.
  3. По подоконнику без обшивки.

Первый способ рационально применять, когда необходимо сделать в лоджии дополнительные ящики или полки для хранения вещей. Расширять лоджию по плите нужно, когда есть желание сделать из выносного балкона дополнительную комнату.

По подоконнику

Как расширить балкон по подоконнику? Инструкция по расширению по подоконнику выглядит следующим образом:

  1. Проверить прочность лицевой стороны. К ней будет привариваться расширяющий каркас. Если стена имеет дефекты, ее следует заменить или укрепить стяжками. Усилить парапет можно кладкой из пеноблоков.
  2. Приварить к парапету расширительные кронштейны с интервалом от 50 до 70 см. Если парапет выполнен исключительно из бетона, то конструкции к нему нужно прикручивать анкерами. Нужно следовать принципу: чем больше вес расширенной конструкции, тем больше должно быть опорных точек.
  3. Установить на опоры металлический профиль или уголок.
  4. Выполнить внешнюю облицовку. Стоит учесть, что облицовка должна быть защищена от коррозии, деформации и природных воздействий. Ее нужно установить так, чтобы она не пропускала влагу через себя внутрь.
  5. Утепление пола и стен при необходимости. Это нужно, если планируется сделать помещение жилым. Утеплять можно как пенопластом, так и стекловатой.
  6. Смонтировать крышу, если ее не было до этого.
  7. На металлический профиль или уголок установить раму.
  8. Обустроить помещение изнутри.

Внутренняя отделка выполняется по усмотрению собственника. Все ограничивается только его фантазией.

Под подоконником можно организовать ящички, на подоконнике можно расположить цветы. Внутреннее пространство можно обшить, например, вагонкой. Натуральное дерево – экологичный, дышащий и надежный материал.

Если над балконом была установлена крыша и выполнена она была под наклоном, то под потолком также можно организовать небольшие полки для хранения. Правда, пользоваться ими будет неудобно, зато на них можно положить длинные вещи, которыми долго никто не пользуется.

По несущей плите

Вариант расширения балкона по плите применяется чаще для лоджий.

Это объясняется тем, что что:

  • их проще переоборудовать под жилое помещение;
  • по конструктивным особенностям лоджии намного прочнее балконов.

Балкон – конструкция, выступающая за плоскость фасада жилого дома, а лоджия – конструкция, заподлицо выходящая в плоскость фасада.

Увеличение площади с помощью несущей плиты обойдется дороже, чем по подоконнику, зато и свободного места будет намного больше.

Как увеличить балкон по несущей плите?

Порядок действий при модернизации помещения:

  1. Демонтировать старые опоры: перила, парапет.
  2. Установить на несущее покрытие (плиту) металлический расширенный каркас и надежно закрепить его на несущей плите.
  3. Обшить выступающий каркас металлическими листами и загерметизировать швы, чтобы у основания не скапливалась вода.
  4. Установить по периметру расширенное ограждение, соблюдая при этом уровень прямого угла.
  5. Установить внешнюю облицовку.
  6. Смонтировать крышу при необходимости (если ее до этого не было).
  7. Утеплить пол, стены при необходимости (если планируется сделать жилое помещение).
  8. Установить оконную раму.

После этого можно приступать к обустройству помещения изнутри.

По подоконнику без обшивки

Этот вариант расширения балкона подразумевает установку более широкого подоконника. Ни о каких встраиваемых полочках и шкафчиках, расширении пространства речи не идет.

Использование этого метода подразумевает:

  1. Установку кронштейнов.
  2. Установку направляющего профиля на них.
  3. Монтаж на профиль оконной рамы.

При этом оригинальный парапет никак не изменяется, ничем не обшивается. Смонтировать такую конструкцию легче и дешевле, потому что применяется меньше деталей. Зато и свободное пространство она увеличивает незначительно (только на уровне пояса).

Применение этого метода расширения балкона оправдано, если:

  • нужен широкий подоконник;
  • подоконника нет;
  • хочется заставить весь балкон цветами.

Стоит помнить об изоляции швов. Их можно обработать монтажной пеной или герметиком, чтобы не проникала в помещение.

Хитрости расширения балкона

Чтобы максимально увеличить балкон, можно сделать двухэтапное расширение: сначала – расширение балкона по основанию плиты, затем – по новому подоконнику.

Собрать и установить конструкцию не сложно. Согласовать ее намного сложнее. Подобный балкон будет оказывать слишком большую нагрузку на перекрытия. Чтобы они не развалились, нужно будет поставить опоры. Этот факт делает невозможным увеличение таким методом на относительно высоких этажах.

Найти опоры для балкона с выносом на 3-м этаже не сложно, а вот на 4-м, 5-м и тем более 9-м – практически невозможно.

Еще одна трудность, которая может возникнуть при работе над проектом – согласование проекта. Не в каждой архитектурной администрации могут разрешить строить подобные конструкции. Они сильно влияют на архитектурный облик. Действительно, такая конструкция с опорами будет выглядеть монструозно. Также она может затенять окна, расположенные ниже.

Чтобы снизить нагрузку на перекрытия, можно использовать облегченные материалы. Хотя это не избавит от необходимости установки дополнительных опор.

Зато так получится сделать балкон с выносом более чем на 1 м! Получится настоящая комната.

Полезные советы

Если лоджия будет превращена в кабинет, гардероб или совмещена с жилой комнатой, то обязательно следует ее надежно загерметизировать и утеплить.

Нужно применять экологичные и пожаробезопасные материалы, в числе которых пенопласт, керамзит и минеральная вата.

На материалах нельзя экономить. Это может дорого обойтись. Если установить некачественный герметик, то зимой влага проникнет через щели, замерзнет, расширится и испортит бетон несущей плиты. От этого она может быстро рассыпаться. Придется ее ремонтировать, то есть вскрывать пол, делать новую стяжку, заливать раствором. Это дорого и неудобно.

Варианты остекления балкона с выносом:

  1. Стеклопакеты. Если из помещения решено сделать жилую комнату, то этот вариант остекления будет единственным правильным и рациональным. Стеклопакеты обеспечат хорошую шумо- и теплоизоляцию помещения. При этом стоит учесть, что весят они довольно много (дополнительная нагрузка на перекрытия) и стоимость у них выше, чем у далее приведенных аналогов.
  2. Алюминиевая рама. Более легкий и дешевый вариант по сравнению со стеклопакетами. Алюминиевые рамы обладают плохими изоляционными свойствами. С другой стороны, они легкие и не оказывают воздействия на перекрытия. В жилые помещения алюминиевые рамы устанавливать нельзя.
  3. Деревянная рама. Стоит этот вариант остекления дорого, зато он легче стеклопакетов и обладает аналогичными изоляционными свойствами. Это универсальный вариант. Деревянные рамы можно устанавливать в теплых и в холодных помещениях.
  4. Безрамное остекление. Это самый дорогой вид остекления балкона/лоджии. Он отлично смотрится в современных зданиях. Безрамное остекление можно применять, если с балкона открывается очень красивый вид.

Балкон с деревянной рамой

Выбор варианта остекления ограничивается финансами и вкусом хозяев. Хотя на обустройстве не следует экономить. Лучше заплатить больше, чем продешевить и не пользоваться помещением в холодное время года.

Стоит обратить внимание и на расположение окон в раме и подобрать наиболее удобное.

При расширении балкона не нужно думать только о собственных предпочтениях. Лоджия – часть конструкции одного большого жилого здания. Это не частный дом с участком, где владелец может делать, что ему угодно.

Читать еще:  Как производится укладка паркетной доски по диагонали?

Лоджия не должна портить общий вид. Нигде в законодательстве это, конечно, не сказано, но сознательным гражданам не нужно лишний раз напоминать, что если вокруг будет красота и порядок, тогда и жить станет намного приятнее.

Заключение

Организация лоджии с выносом – удобный вариант увеличить площадь помещения. Таким образом можно организовать дополнительную комнату, кабинет или создать новые места хранения вещей. Расширение балкона нужно согласовывать с различными организациями, а также с соседями, которым новое сооружение может потенциально помешать.

Как сделать балкон с выносом

Борьба за драгоценные квадратные метры заставляет жильцов многоэтажных домов придумывать все новые способы расширения полезной площади собственных квартир. Одним из самых простых и действенных методов увеличения пространства является балкон с выносом.

Что это за конструкция, какие виды выноса балконов существуют и как правильно реализовать идею расширения территории – ответы на эти вопросы в данной статье.

Что такое вынос балкона и как его используют

Балкон с выносом выглядит, как увеличенная на 10-50 см площадь. Несколько десятков сантиметров могут быть очень важны, особенно, когда на балконе обустраивают жилую комнату или используют его для создания оранжереи, выращивания овощей или зелени.

Большинство балконов в современных квартирах больше всего напоминают пеналы: узкие, вытянутые пристройки к стене дома. На такой ограниченной площади не получится создать комнату, кабинет или даже уставить подоконники цветами. Места здесь может быть недостаточно даже для того, чтобы открыть оконную створку – она перегородит всю ширину лоджии.

Чтобы хоть как-то увеличить полезную площадь, и прибегают к расширению или выносу балкона.

Типы расширения балконов

Многочисленные фото балконов с выносом, а также, наглядные примеры соседних лоджий могут подсказать самый удобный способ расширения лоджии. Ведь вариантов есть несколько.

Балкон с выносом по подоконнику

В этом случае бетонная плита, служащая основанием лоджии, остается неизменной, ее площадь не увеличивается. Заполучают драгоценные сантиметры пространства путем расширения по линии подоконника. Получается, что стеклопакеты или рамы устанавливаются за линией балкона.

Отступ от его первоначального размера может быть от 10 до 50 см, причем, расширять лоджию можно не только по фронтальной стороне, но и по боковинам. Чтобы осуществить данную реконструкцию, не понадобятся никакие разрешения от органов власти. Главное, что должен учесть владелец квартиры – надежность бетонной плиты, ведь вся конструкция вместе со стеклопакетом весит достаточно много, это существенно увеличит нагрузку на перекрытие.

Кроме того, делать балкон с выносом по подоконнику нецелесообразно, когда:

  • дом уже ветхий, его перекрытия ненадежны (допускается сделать укрепление плиты, но стоить это будет существенно дороже обычного выноса);
  • балкон находится на нижних этажах многоэтажного дома, и на его расширенную крышу будет падать вся дождевая вода и весь мусор с верхних этажей.

На первый взгляд может показаться, что такое небольшое увеличение площади не сыграет роли, однако при учете первоначальной ширины лоджии окажется, что его размеры увеличатся примерно на треть.

На широком подоконнике можно сделать полку для вазонов с цветами, ящиков с рассадой или любимых книг, здесь можно установить столешницу и пить кофе или работать с ноутбуком – хороший хозяин придумает, как рациональнее использовать полученное пространство.

Для того чтобы выполнить балкон с выносом по подоконнику, необходимо проделать следующие работы:

  1. Приварить к металлическому парапету прочные кронштейны, если парапет бетонный, кронштейны из металла крепят к нему анкерами. Шаг между опорами зависит от итоговой массы лоджии, ее конструкции. В среднем, принимают 50-70 см.
  2. На кронштейны установить раму из металлического уголка или полосы, закрепить сварочными швами.
  3. Выполнить наружную облицовку лоджии. Для этого можно использовать практически любой обшивочный материал: дерево, вагонку, пластик, оцинкованную сталь. Важно обработать обшивку для защиты от коррозии и влаги.
  4. Утеплить пол и стены нового каркаса. Этот этап особенно важен для балконов с теплым типом остекления (металлопластиковые окна). Удобно использовать и для потолка, и для пола, и для стен один и тот же утеплитель (пенопласт или минеральную вату).
  5. Установить рамы или стеклопакеты из металлопластика.
  6. Выполнить внутреннюю отделку и обустройство балкона.

На этом вынос балкона по подоконнику можно считать завершенным.

Расширение по линии пола

Увеличивать размеры бетонного перекрытия намного сложнее и дороже, чем осуществлять вынос по подоконнику. Зато такая реконструкция даст возможность реально расширить площадь помещения, что особенно важно для лоджий. Поэтому чаще всего вынос по полу осуществляют именно на лоджиях, ведь здесь и перекрытия прочнее, и отдельные комнаты обустраиваются чаще.

Понятно, что расширение по линии пола влечет за собой большую нагрузку на бетонные перекрытия, поэтому расчет и выполнение работ лучше доверить профессионалам.

Как правило, на балконах с выносом по полу обустраивают дополнительные жилые комнаты, именно поэтому здесь, чаще всего, устанавливают металлопластиковые стеклопакеты.

Даже, если застеклить балкон самыми герметичными стеклопакетами, он не будет достаточно теплым без изоляции всех поверхностей. Поэтому необходимо проводить дополнительную теплоизоляцию пола, стен под окнами и потолка.

Масса пластикового стеклопакета достаточно существенная – около 80 кг для балкона стандартных размеров. Это требует обязательного укрепления перекрытия, что ведет к увеличению и без того внушительной сметы перепланировки. Зато лоджия реально станет больше, а, зарегистрировав перепланировку в БТИ, получится увеличить квадратуру квартиры, значит, и ее рыночную стоимость.

Вынос балкона по типу «бабочки»

Третий способ перепланировки лоджии пока не получил широкого распространения, но такая реконструкция и выглядит эффектно, и площади добавляет немало. К тому же, вынос «бабочка» относится к расширению по подоконнику, поэтому не нуждается в регистрации, независимо от своих параметров.

Выполняется расширение только по боковым поверхностям лоджии. Здесь, на уровне подоконника привариваются металлические фермы треугольного сечения. Одна сторона опирается на боковой парапет балкона, другая – на стены дома.

Расширить полезную площадь можно максимум на расстояние, равное промежутку до соседнего окна дома. И этого вполне достаточно, чтобы оборудовать внутри шкафчики, столы или тахту.

Чем застеклить расширенный балкон

Остекление балконов с выносом может выполняться несколькими способами, выбор конкретного типа рам зависит от того, оборудуется теплое помещение или холодное:

  1. Металлопластиковые стеклопакеты чаще всего используются для остекления лоджий и балконов. Однако это самые дорогостоящие конструкции, к тому же, они имеют большой вес, что ведет к дополнительным тратам на укрепление плит. Выбирать пластиковые окна нужно лишь в том случае, когда балкон требуется максимально утеплить.
  2. Алюминиевые рамы намного дешевле пластиковых стеклопакетов, да и стоимость их в разы ниже. Этот тип остекления относится к холодному типу, поэтому применять рамы из алюминия можно только на необогреваемых лоджиях, которые используются только в теплое время года.
  3. Рамы из дерева снова возвращаются на утраченные когда-то позиции. И это неудивительно, ведь у древесины есть масса плюсов: теплоемкость, экологичность, невысокая стоимость, небольшой вес, эффектный внешний вид. Единственным недостатком таких рам считается их подверженность гниению, но с современными средствами дезинфекции данный «минус» можно легко свести на нет.
  4. Безрамное остекление очень выигрышно смотрится на балконах с выносом. В этом случае стекла устанавливаются сплошным щитом. Несмотря на кажущуюся хрупкость и невесомость конструкции без рам, данный тип остекления обеспечивает хорошую защиту от ветра, осадков и холода. Однако стоимость этих ударопрочных стекол способна отпугнуть многих.

Определяясь с типом остекления, необходимо учитывать конструктивные особенности лоджии, а также, предназначение этого помещения.

Выполнить вынос балкона можно и собственными силами – в этом нет ничего особенно сложного. Но хозяин должен иметь в своем хозяйстве, по крайней мере, сварочный аппарат и, конечно, уметь им пользоваться.

Как сделать балкон с выносом?

Квартира с просторным балконом – мечта многих городских жителей. Существует огромное множество вариантов, как использовать это дополнительное пространство с пользой, и все эти варианты легко воплощаются в жизнь. Но что делать, если места на балконе недостаточно даже для хранения вещей, не говоря уже о зоне отдыха или рабочем кабинете?

Современные строительные технологии даже для таких случаев позволяют найти решение. Одно из них – обустройство выносного балкона. Такая конструкция позволит расширить имеющееся пространство, сделать качественный ремонт и эргономично обустроить балкон. Самое главное – выполнить вынос балкона чаще всего можно самостоятельно.

Что такое выносной балкон

Подобным образом можно сделать расширение балкона до 50 сантиметров по периметру с каждой из сторон. Снаружи выносные конструкции выглядят нетипично: они более объемные, форма их часто отходит от прямоугольной.

Глядя на такой балкон, может показаться, что работы по его расширению были проведены напрасно – слишком уж маленькое значение выходит в конечном итоге. Но внешний вид в этом случае обманчив, поскольку эффект нужно наблюдать изнутри.

Даже 15 сантиметров пространства значительно увеличат возможности использования балкона. А уж добавленные 30-50 сантиметров позволят выставить здесь малогабаритную мебель или организовать просторные полки!

Еще один плюс расширенного балкона или лоджии – если зарегистрировать реконструкцию в БТИ, полезная площадь квартиры увеличится официально, а значит, и ее рыночная стоимость станет больше.

Когда можно увеличить балкон выносом

Первое, о чем стоит подумать перед тем, как изучать вопрос о расширении балкона или лоджии – можно ли вообще проводить такие работы в вашем конкретном случае. Существует несколько нюансов, связанных в первую очередь с безопасностью конструкции балкона.

Итак, выносить балкон или лоджию нельзя, если:

  • плита основания балкона имеет трещины, ее края крошатся или откалываются;
  • металлические части конструкции повреждены ржавчиной;
  • стена, прилегающая к балкону, находится в аварийном состоянии – трещины, выпадающие кирпичи и т.д.;
  • максимально возможная нагрузка на несущую стену меньше планируемого веса увеличенного балкона;
  • проводимые работы нанесут вред или неудобства другим жителям дома (например, появится тень или увеличится нагрузка на нижний балкон).

В первую очередь необходимо продумать вопрос безопасности. Если дом старый, и балконы или лоджии в нем не ремонтировались несколько десятков лет, придется для начала заняться укреплением или заменой основных конструкций.

Читать еще:  Как почистить межплиточные швы в домашних условиях

Аварийный балкон необходимо заменить

В остальных же случаях особых ограничений для расширения площади балкона нет, кроме тех ситуаций, когда получен запрет архитектурными органами города.

Насколько можно расширить балкон

Максимальное значение, на которое можно «отодвинуть» каждую из трех свободных стен балкона – 50 сантиметров. Это дает значительное увеличение полезной площади и позволяет отремонтировать балкон или лоджию под жилое помещение. Единственная проблема, с которой можно столкнуться – в некоторых случаях под балкон придется ставить опоры.

Однако существует еще одно ограничение. Связано оно с разрешениями на реконструкцию балконов. Если вынос планируется делать более чем на 30 сантиметров – придется обращаться в различные инстанции и собирать необходимые документы.

Для того чтобы получить необходимое разрешение, необходимо:

  1. Собрать письменные разрешения на реконструкцию балкона у тех соседей, чьи балконы находятся непосредственно рядом с вашим;
  2. Позаботиться о согласовании строительства с эксплуатационными организациями;
  3. Подать заявление на реконструкцию балкона в архитектурные органы города;
  4. Разработать проект реконструкции (или обратиться в специализированную строительную фирму);
  5. Согласовать проект в СЭСе, управлении архитектуры, БТИ, пожарной и газовой службах и т.д.

Самый простой способ получить необходимые бумаги – сразу обратиться в строительную компанию, занимающуюся, в том числе, реконструкцией балконов. Специалисты быстро и грамотно решат вопросы в гос.учреждениях, а вы сэкономите время и нервы.

Но стоит обратить внимание на тот факт, что доверять проведение подобных работ нужно только квалифицированным специалистам, у которых имеется разрешение на выполнение проектов по реконструкции балконов и лоджий.

Варианты расширения балкона или лоджии

Увеличить пространство балкона или лоджии можно несколькими способами. Каждый из них имеет свои особенности и подходит для конкретных целей хозяина квартиры.

Варианты выноса балкона:

  1. По подоконнику;
  2. По плите основания.

Первый вариант подходит тем, кто собирается организовать на балконе домашнюю оранжерею или полки для хранения. Здесь увеличения квадратной площади не будет. А вот второй способ отлично подойдет тем, кто хочет присоединить балкон к жилому помещению или сделать из него отдельную комнату.

Вынос балкона по подоконнику

Первое, что нужно проверить – прочность ограждения балкона или лоджии. Поскольку этот способ подразумевает расширение площади вместе с остеклением, нагрузка на ограждение увеличится, и его лучше заменить на новое или усилить пеноблоками.

Порядок действий в этом случае примерно такой:

  1. К металлическому парапету привариваются кронштейны с шагом 50-70 сантиметров. К бетонному парапету металлический каркас необходимо прикручивать с помощью анкеров. Чем больше вес конструкции и длиннее балкон, тем больше должно быть опор;
  2. С помощью сварки на кронштейны устанавливается из металлопрофиля или металлического уголка;
  3. С наружной стороны выполняется облицовка балкона. Важно предусмотреть защиту от коррозии, деформации вследствие погодных условий, проникания внутрь помещения влаги;

Обшиваем парапет профнастилом

  • Утепляются пол и стены. Это обязательное условие для переоборудования балкона под жилое помещение. Быстрее и удобнее проводить изоляцию пола и стен одним и тем же материалом (например, минеральной ватой или пенопластом);
  • Монтируется крыша балкона (если до этого никакой защиты сверху не было). Наличие крыши поможет быстрее и надежнее закрепить рамы для остекления;
  • Устанавливается остекление;
  • Выполняется внутренняя отделка балкона.
  • Все действия должны быть четко продуманы, а все конструкции подогнаны по размерам. Рассчитывать необходимые размеры нужно заранее, учитывая при этом нагрузку на перекрытия.

    На расширенном подоконнике можно организовать рабочее место, установить шкафчики и полки для хранения, разместить комнатные растения.

    Вынос балкона по линии пола

    Чаще всего такой способ практикуется не для балконов, а для лоджий. Связано это с тем, что лоджию проще отремонтировать под жилое пространство, а ее конструкция в разы прочнее балконной.

    Стоит учесть, что увеличение площади по плите основания обойдется дороже, а сам процесс в этом случае сложнее. К тому же, именно для такого выноса понадобится официальное разрешение на реконструкцию.

    Порядок действий такой:

    1. Срезаются старые перила;
    2. Плита основания обваривается каркасом из металлопрофиля по краям. Это и будет опора выносной конструкции, а потому стоит тщательно закреплять опоры к стене здания и сваривать детали между собой;
    3. С нижней стороны вынесенный каркас подшивается металлическими листами;
    4. Затем по периметру вынесенной конструкции устанавливается новое ограждение. Делать это нужно строго по уровню;
    5. Осуществляется обшивка балкона с наружной стороны;
    6. На вынесенном пространстве укладывается пол балкона;
    7. Проводится утепление пола, стен;
    8. Устанавливается остекление и осуществляются работы по внутренней отделке помещения.

    Самостоятельно выполнить работы по созданию прочного выносного каркаса по перекрытию балкона или лоджии – задача непростая. Лучше доверить это дело специалистам, которые смогут не только грамотно подойти к воплощению проекта, но и подберут прочные материалы и крепеж.

    Существует вариант, когда два эти способа выноса балкона совмещаются, и тогда площадь помещения увеличивается на 70 сантиметров.

    Но такая реконструкция несет серьезную нагрузку на перекрытия, а потому конструкцию приходится поддерживать опорами (для первых-вторых этажей здания) либо максимально уменьшать вес других конструкций и материалов.

    Советы по остеклению и утеплению выносного балкона

    В зависимости от того, в каких целях будет использоваться выносной балкон, остекление может быть разным. Это же касается утепления и изоляции помещения.

    Например, качественную изоляцию и утепление стен, пола и потолка необходимо делать в том случае, если балкон или лоджия присоединяются к жилой комнате. Такие же работы нужно проводить, если это помещение будет использоваться как самостоятельная комната – кабинет, спальня или же гардеробная.

    При этом стоит использовать только легкие, максимально экологичные и отвечающие правилам пожарной безопасности материалы. Хорошо подойдут пенополистирол (пеноплекс), керамзит и минеральная вата.

    Утепление балкона пеноплексом

    Варианты остекления выносного балкона:

    • Металлопластиковые стеклопакеты. Этот вариант – единственный для качественно изолированного и утепленного балкона. Такие окна позволят сохранить в помещении тепло. Однако стоимость их довольно высокая, да и вес конструкции немаленький, что добавит проблем при монтаже на балконе;
    • Алюминиевые рамы – вариант намного дешевле, легче по весу и проще в установке. Но такое остекление считается холодным, то есть, помещение нельзя будет использовать как жилое;
    • Деревянные окна снова набирают популярность благодаря отличным изоляционным свойствам и небольшому весу. Стоимость их немаленькая, но зато внешний вид и эксплуатационные характеристики отличные. Подойдут как для теплого, так и для холодного остекления;
    • Остекление без рам. Такой вид остекления наиболее выигрышно смотрится на современных зданиях, откуда открывается хороший вид. Несмотря на кажущуюся небезопасность конструкции, у безрамного остекления множество преимуществ. Единственный минус – высокая цена.

    Выбор стоит делать исходя из предназначения балкона или лоджии, а также финансовых возможностей. Но стоит учесть, что многие владельцы балконов советуют переплатить за качественное утепление и остекление, чем оставлять балкон неиспользуемым в холодное время года.

    Виды устройства балконов и лоджий с выносом

    Для расширения полезной площади в квартирах с очень маленькими балконами существует несколько способов. Одним из них является балкон с выносом по подоконнику. В этом случае остекление балкона происходит следующим способом – рамы устанавливаются не на уровне ограждения балконной конструкции, а выносятся на некоторое расстояние за её пределы. За счёт этого и увеличивается пространство. Расстояние выноса в основном зависит от пожеланий хозяев квартиры, но не превышает полуметра.

    Способы устройства балконов с выносом

    Для обустройства балконов с выносом в основном используют два способа:

    • вынос балкона по полу;
    • вынос балкона по подоконнику.

    Вынос по подоконнику

    Схема выноса балкона по подоконнику

    При таком способе выносной балкон обустраивается без изменения площади пола. В данном случае отмечаются такие моменты:

    • применяют метод увеличения объёма балкона за счёт расширения пространства на уровне подоконника за чертой прежней его границы;
    • благодаря применению швеллеров конструкция является очень устойчивой и безопасной;
    • визуально расширяется площадь помещения за счёт выноса и расширения подоконника на 40 – 50 см, что очень радует практичных хозяек;
    • при выполнении работ производится укрепление всей балконной конструкции, что очень важно в старых домах, где необходим капитальный ремонт.

    Вынос по полу

    Вынос балкона по полу гораздо сложнее в исполнении

    Этот способ намного сложнее, но преимуществом его является увеличение пространства не визуально, а реально. Балкону с выносом по полу присущи такие характерные особенности:

    • достигается увеличение площади до 50 см;
    • используются такие материалы, как металлопласт, алюминий или дерево;
    • нуждается в дополнительном укреплении ограждения с помощью металлоконструкций или пеноблоков;
    • обязательно производится правильное утепление, чтобы на окнах не образовывался конденсат.

    Проведение подготовительных работ

    Схема выноса балкона

    Прежде чем приступить к обустройству балкона или лоджии с выносом необходимо сделать чертёж устройства. Это даст возможность правильно рассчитать количество материалов и различных деталей. В первую очередь определяемся с проектом остекления и выбираем тип стеклопакета. При выполнении работ понадобятся инструменты для устройства балкона с выносом своими руками.

    В первую очередь к ним можно отнести:

    • сварочный аппарат;
    • дрель;
    • болгарку; монтировку;
    • молоток;
    • уровень.

    Монтаж балкона с выносом выполняется из металлических профильных труб, которые имеют сечение 40 мм, стальных уголков и анкерных креплений 200×250 см.

    Оптимально, если перед установкой металлической конструкции произвести укрепление всего балконного устройства.

    Процесс монтажа

    Сделать балкон с выносом по подоконнику можно с помощью металлической конструкции, которую необходимо изготовить по уже подготовленной схеме:

    1. Для начала заготавливают две металлических заготовки равной длины. Они будут использованы для монтажа каркаса. В соответствии с толщиной стеклопакетов, оставляют необходимое пространство между перемычками окон. Обычно оно составляет не менее 40 см. Затем убирают старую конструкцию, при этом стараясь оставить все несущие элементы.
    2. После производится сварка балкона с помощью новых труб, которые фиксируются на стыках сварочным аппаратом.

    При выполнении этих работ следует обязательно учесть следующие моменты:

    • необходимо постоянно следить за горизонтальным и вертикальным уровнями;
    • обязательно выполнять все меры безопасности при выполнении сварочных работ;
    • перемычки обустраиваются шириной в соответствии с шириной металлопрофиля.

    Заканчивают монтаж металлоконструкции изготовлением внешней рамы. Пример работ по выносу балкона смотрите в этом видео:

    После всех выполненных работ металлические элементы очищают от ржавчины и производят грунтовку специальным раствором для внешних работ.

    Все остаточные крепления конструкции выполняют после произведения всех проверочных работ.

    Отделка

    В том случае, когда обустраивается вынос балкона при остеклении ПВХ, предварительно необходимо произвести обшивку металлической конструкции. В этом варианте следует применять недорогой, но качественный материал. К таким можно отнести сайдинг или профнастил. Обязательно во время обшивки в пространство между обшивочным материалом укладывается утеплитель. Не забываем о пароизоляции и гидроизоляции.

    Перед обшивкой конструкции выполняется монтаж обрешётки. Как сделать правильно обрешётку? Для этого необходимо использовать деревянные рейки или металлопрофиль. Шаг между ними должен быть не менее 50 см. Крепятся элементы обрешётки к металлоконструкции, тем самым увеличивая её жёсткость. Подробности обшивки профнастилом смотрите в этом видео:

    Затем следует производить работы по такому алгоритму:

    • снаружи прикрепляется обшивочный материал;
    • затем укладывается изоляция и утеплитель;
    • производится обшивка с внутренней стороны;
    • остекление балкона по способу с выносом подоконника начинают с демонтажа стеклопакетов из оконных профилей;
    • далее производится установка профилей в подготовленные проёмы, и фиксируют их саморезами;
    • производят регулировку деталей окон и производят монтаж отлива с наружной и подоконника с внутренней сторон;
    • завершается процесс установкой стеклопакетов и заделывания щелей и швов монтажной пеной.

    Выполняя любые работы по перепланировке, обязательно оформляйте соответствующие документы. Самовольное выполнение расширения пространства путём изменения планировки чревато

    Балкон с выносом: технологии, застекление, утепление, отделка

    Балкон с выносом выполненный на небольших по размерам балконах уже считается распространенным явлением.

    Такое решение делает балкон вполне доступным помещением для совмещения его с комнатой, для создания отдельного уголка для отдыха или создания зимнего сада. Дополнительное теплое остекление балкона с выносом, обеспечивает комфортные климатические условия и дополнительную площадь.

    О технологии устройства

    Строительные конструкции балконов особенно в старых проектах домов отличаются маленькими габаритами и небольшими размерами. Остеклив такой балкон чувствуешь себя как в аквариуме, сжатый стенами с узким проходом. Рассмотрим некоторые способы выноса и последующее утепление и остекление.

    Во первых, если понадобиться вынос балкона для увеличение пространства, то увеличение выноса до 30см не требует какого-либо разрешения на такие работы. Но, возможно, такое перестроение покажется недостаточным, а захочется расширить балкон от пол метра и более, тогда потребуется получение разрешений от Управления градостроительства, МЧС, отдела Городской архитектуры, СЭС, Газовой службы, БТИ, ДУК и прочее. Требуется представить полный проект на вынос балкона, который данные службы должны согласовать и подписать.

    Во вторых, существуют технологические варианты по расширению пространственной зоны балкона:

    • Вынос балкона по подоконнику;
    • Вынос балкона по полу.

    Вынос по подоконнику

    Вариант выноса по подоконнику предусматривает создание жёсткой металлической конструкции из уголков, швеллеров по периметру оконного пространства с выносом за пределы балкона от 30см и более.

    На такой металлический каркас должен будет крепиться оконный блок со стеклопакетами и открывающимися окнами. Проектирование и изготовление конструкции должно гарантировать полную безопасность и устойчивость конструкции.

    Выполненные перестройки балкона в изготовленных конструкциях имеют хорошие показатели и главное безопасны. Выполнив каркас с выносом монтируют оконный блок и стеклопакеты.

    Закончив установку стеклопакетов, визуально обнаруживается значительное увеличение пространства у окна, комфортность, хотя размер пола не изменялся. Большая ширина подоконника позволяет размещать на нём свободно цветы в горшках, книги, вещи. Пространство под подоконником можно использовать под холодную кладовку.

    После остекления с выносом подоконника выполняют утепление конструкций снаружи и изнутри утеплителями и отделывают отделочными материалами.

    Вынос балкона при остеклении пвх может выполняться с холодным и тёплым остеклением.

    При холодном остеклении конструкции окна могут быть легче из-за стеклопакета и открывающих створок, а так же может применяться более лёгкий материал алюминий в каркасе конструкции. Очень популярны из-за стоимости и элегантности деревянные рамы, кстати они ещё и легче пвх рам.

    Вынос по полу

    Вариант выноса балкона по полу считается более сложным в техническом плане. Вариант увеличения площади пола используется в прямоугольном варианте или в форме бабочки.

    Прямоугольный вариант чаще применяется при расширении лоджии, да и плиты под лоджии более прочная, чем у балконов.

    При расширении пола лоджии возрастает нагрузка на плиту, поэтому целесообразнее делать совмещение комнаты с лоджией или обустраивать дополнительное жилое помещение из лоджии. Потребуется выполнить остекление лоджий с выносом и установку стеклопакетов в ПВХ рамы.

    Периметр балкона утепляется и декорируется. Для дополнительного теплового режима можно использовать подогрев электрический в полу из термостойкого кабеля или плёнки.

    Устройство такого балкона в виде бабочки, это новый вид реконструкции. Добавка дополнительной площади считается приличной, так как добавляется пространство по подоконнику, расположенному в боковых частях балкона.

    Конструкция считается более надёжной, потому, что крепится каркас к стене в виде треугольника. Свободное пространство внутри балкона, в боковых частях можно так же использовать под хранение вещей.

    Застекление, утепление и отделка

    Выполнить выносное остекление балкона можно двумя способами: холодным и тёплым.
    При холодном способе выполнение остекления может проводится для любого балкона. Так как применяются в остеклении лёгкие строительные конструкции оконных рам или безрамные технологии.

    Холодное остекление по стоимости дешевле, в конструкциях применяются следующие материалы:

    • Деревянные рамные окна. Лёгкие, экологичные, эстетичные, имеют малый вес конструкций, требуют проведение мероприятий для защиты дерева от внешнего воздействий среды;
    • Алюминиевые оконные рамы. Могут применять как одно листовое остекление так и стеклопакеты. Считаются лёгкими и долговечными конструкциями;
    • Безрамные окна, метод основанный на конструкций из усиленного листового стекла в виде окон без рам, стыкующиеся створки образуют единую монолитную стеклянную конструкцию. Изделие имеет высокую стоимость, небольшой вес, окна могут открываться разными способами раздвижным и складным, обеспечивают защиту только от внешних осадков, ветра, пыли;
    • Конструкции из ПВХ пластика, иногда применяют упрощённый вариант остекления с не усиленным профилем для холодного остекления.

    Тёплое выносное остекление выполняется только из ПВХ усиленного и термостойкого профиля с многокамерным стеклопакетом. Можно в конструкции рамной применять разные способы открывания окон: распашной и сдвижной в сторону. Только такие способы обеспечат плотную, герметичную оконную защиту.

    Рамный способ ПВХ имеет значительный вес из-за многослойных стеклопакетов, поэтому остекление балкона с выносом в хрущевке может быть проблемным, а для лоджий как раз применим. Такой способ применения пластиковых окон широко применим при качественном, усиленном утеплении.

    После работ по монтажу выносного металлического каркаса и проведения работ по закреплению его к стенам, железобетонному армированию с полом, приступают к наружным отделочным работам и утеплению.

    Для декоративной отделки выносной наружной части используют следующие строительные материалы:

    • листовой металлический проф настил оцинкованный или крашеный;
    • виниловый сайдинг в виде панелей из ПВХ;
    • деревянную вагонку в виде панелей;
    • декоративные плиты из OSB, ПВХ, ЦСП, разного рода металлические листы и пластины.

    Отделочные материалы крепятся на деревянный каркас установленный на выносной металлической раме с помощью саморезов.

    Последующие внутренние работы проводятся по утеплению всех выносных элементов и утепление потолка, пола и стен высоко технологичными теплоизоляционными материалами: пенопласт, пенополистирол, минеральная вата, пенофол.

    Утеплитель крепится либо в установленном деревянном каркасе, либо с помощью клея и монтажной пены к стенам к конструкциям балкона и между собой, образуя единый сплошной утеплитель. На потолке и полу лучше монтировать утеплители между лагами деревянного каркаса.

    Изнутри балкон поверх утепляющей части декорирует облицовкой из отделочных материалов, для стен самый дешёвый вариант отделка плитами гипсокартона. Эффективный, эстетичный вид придают панели из ПВХ пластика имеющие разную расцветку.

    Об особенностях и достоинствах устройства

    Прежде чем приступить к работам по остеклению балконов в хрущевке с выносом и последующем утеплении, следует изучить особенности строительной конструкции балкона:

    • Состояние опорной плиты;
    • Надёжность крепления парапета и его состояние;
    • Состояние наружной части стены, где будет крепиться каркас выносной металлической конструкции.

    При устройстве каркаса следует учитывать вес готовой конструкции с опорой на плиту балкона. Для устойчивости конструкции и усиления связей выполнять поддержку выносных частей с помощью кронштейнов в виде треугольных конструкций с креплением к основному каркасу.

    Выносной каркас крепится на анкерах к строительной части стены дома с небольшими промежутками в расстоянии.

    При завершении изготовления конструкция должна получится ровная по горизонту с выносной частью балкона, так как на неё придется основная нагрузка.

    После монтажа выносных конструкций и остекления выполняется наружная обшивка по всему периметру.

    Устанавливаются сливы, козырьки на всех выступающих элементах конструкции.

    Наружное обустройство может потребовать выполнение работ от квалифицированных специалистов работающих на высоте и выполняющих монтажные работы.

    Внутренне утепление и декоративные работы можно выполнять самостоятельно.

    Устройство выносного балкона методом остекление балкона с выносом подоконника или по полу имеет ряд достоинств:

    • Выносной балкон увеличивает пространство и обеспечивается свободное передвижение;
    • Выносное остекление балкона повышает освещённость в дневное время;
    • Увеличенный подоконник позволяет размещать на нём крупные горшки с цветами, книжную продукцию и некоторые нужные вещи;
    • Повышается надёжность строительной конструкции и усиливаются несущие свойства опорных плит;
    • Увеличивается площадь внутреннего пространства, что позволяет размещать внутри крупные предметы или переоборудовать его в нужную потребительскую зону;
    • Вновь обустроенное помещение принимает оригинальный внешний вид с определёнными свойствами;
    • Установленные утепляющие материалы позволят сохранить не только тепло, а выполнят звукоизоляцию от наружной среды;
    • Дополнительные метры для квартиры будут иметь существенный вес в общей стоимости жилья.

    Выполнение работ по выносу конструкций можно выполнить самостоятельно, доверив некоторые сложные работы на высоте квалифицированным специалистам. Следует соблюдать последовательность и технологию работ.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector