Проведение топографической съемки
Interier-plus24.ru

Дизайнерский портал

Проведение топографической съемки

Порядок проведения топографической съемки при проектировании инженерных сооружений

сельскохозяйственные науки

  • Наумов Даниил Олегович , бакалавр, студент
  • Башкирский государственный аграрный университет
  • ПОЛЕВЫЕ И КАМЕРАЛЬНЫЕ РАБОТЫ
  • ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗМЕРЕНИЯ
  • ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА
  • ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН

Похожие материалы

Топографическая съёмка — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности, а также получение топографической информации в другой форме (ГОСТ 22268-76) [5].

Топографическая съемка необходима для целей проектирования при строительстве зданий и сооружений, для экономического обоснования вложения инвестиций в строительство, для прокладки инженерных коммуникаций, для созданий генерального плана застройки территории и для работ по вертикальной планировке.

Проведение инженерно-геодезических изысканий при проектировании инженерных сооружений является необходимым условием предпроектных работ. В результате проведения топографической съемки изготавливается топографический план.

Топографическим планом называют чертеж элементов ситуации, рельефа местности и прочих имеющихся объектов территории с указанными метрическими и техническими характеристиками, выполненными с помощью принятых условных знаков.

Топографический план позволяет определить высоту изображенного на нем объекта, а также измерить его координаты и линейные размеры. Обычно подготавливает топографический план в двух видах: на бумажной основе и цифровой.

Топографические планы включают в себя масштабы от 1:10000 до 1:100 для удобного отображения на них различных объектов.

Пример фрагмента топографического плана производственной территории представлен на рисунке 1.

Рисунок 1. Фрагмент топографического плана

Топографическая съемка местности при инженерно-геодезических изысканиях делится на большое количество видов:

  • теодолитная съемка
  • тахеометрическая съемка
  • мензульная съемка
  • нивелирование
  • наземная фототопографическая съемка
  • стереотопографическая или аэрофотосъемка
  • комбинированная аэрофототопографическая съемка
  • спутниковая съемка
  • лазерное сканирование
  • фасадная съемка.

Их различия обуславливаются точностью, сферой использования и актуальностью использования. Познакомимся с несколькими из них.

Тахеометрическая съемка выполняется тахеометрами (либо теодолитами) для получения плана с изображением рельефа горизонталями. При такой съемке углы измеряют в вертикальной и в горизонтальной плоскостях. Расстояния определяют по дальномеру.

Спутниковые геодезические измерения выполняют с помощью аппаратуры, работающей по сигналам спутников навигационных систем GPS (Global Positioning System, США) и ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система, Россия). В Европейском союзе ведутся работы по созданию еще одной системы — GNSS-2 “GALILEO”.

Наземное лазерное сканирование осуществляют с помощью съёмочной системы, измеряющей с высокой скоростью (от нескольких тысяч до миллиона точек в секунду) расстояния от сканера до поверхности объекта и регистрирующая соответствующие направления (вертикальные и горизонтальные углы) с последующим формированием трёхмерного изображения (скана) в виде облака точек.

Стереотопографическая или аэрофотосъемка — съемки, выполняется специальным фотоаппаратом АФА с самолета. Она производится в сочетании с наземными геодезическими действиями, необходимыми для привязки снимков.

Рассмотрим подробнее этапы проведения топографо-геодезических работ состав входящих в них мероприятий.

Топографо-геодезические работы (инженерно-геодезические изыскания) делятся на три основных этапа выполнения:

Подготовительный этап включает в себя подготовку заказчиком технического задания на геодезические изыскания. Необходимо получить разрешение на проведение топографо-геодезических работ в местном Управлении Архитектуры и градостроительства. После этого приступают к сбору материалов и данных на заданную территорию, производят их анализ. Получают сведения о наличии подземных коммуникаций, проходящих на объекте. Устанавливают координаты и высоты геодезических пунктов. При работе с юридическими лицами подготавливают программу топографо-геодезических работ с учетом требований технического задания заказчика.

Следующим этапом является полевой, при котором производят обследование района работа и рекогносцировку местности, а также выполняют комплекс топографо-геодезических работ (создают опорную геодезическую сеть, ведут полевой контроль измерений).

Заключительным этапом принято считать камеральную обработку данных. Производят оценку точности полевых измерений, создают на основе собранных материалов цифровую модель местности. Подготавливают топографический план с нанесением на нем имеющихся подземных коммуникаций. Необходимо согласование с эксплуатирующими организациями правильность их нанесения и последующей корректировка топографического плана.

Один экземпляр отчета и топографического плана сдается в архив местного Управления Архитектуры, а заказчику передают технический отчет о проведенных геодезических изысканиях на объекте, оригиналы топографических планов с печатями эксплуатирующих организаций и цифровую модель местности в формате DWG. Физические лица получают только топографический план.

Топографические работы призваны решать вопросы оформления земли, содержания топографических карт, их обновления и составления, классификации и точности. Они включают в себя полевые и камеральные работы, проводятся для того, чтобы создать точные топографические планы и карты, позволяют извлечь информацию о местности, необходимую для точного проектирования и строительства объекта.

Одним из важных вопросов, который необходимо решить на предварительном этапе строительства здания или сооружения, является — кем будет осуществлена топографическая съёмка участка. Данная процедура требуюет специфических знаний и практических навыков в данной сфере, поэтому доверять её лучше специалистам, имеющим опыт работы в этом направлении.

Правильно сделанная геодезическая съёмка местности — залог корректного составления генерального плана строительства здания или сооружения, а это, в свою очередь, ускоряет процесс выполнения намеченных работ.

Список литературы

  1. Земельный кодекс Российской Федерации : от 25.10.2001 г.N136 – ФЗ [Электронный ресурс] : (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу 01.01.2017) // СПС «Консультант Плюс».
  2. Надыршина А.А. Особенности выполнения инженерно-геодезических изысканий при реконструкции нефтепровода УПС Биаваш до УПС-96/ А.А Надыршина., М.Г.Ишбулатов //В сборнике: Науки о Земле: современное состояние, проблемы и перспективы развития Материалы межвузовской научно-практической конференции. 2015. С. 173-175.
  3. URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/ [Электронный ресурс].

Электронное периодическое издание зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор), свидетельство о регистрации СМИ — ЭЛ № ФС77-41429 от 23.07.2010 г.

Соучредители СМИ: Долганов А.А., Майоров Е.В.

Топографическая съемка земельного участка и этапы ее проведения

Работы, проводимые с целью составления планов или карт определенной местности, получили название топографической съемки.

Они являются необходимой частью процедуры межевания наделов, необходимой для сооружения объектов капитального строительства, выполнения прирезки, а также для заключения любых юридически значимых сделок с земельным участком.

Однако чтобы в результате получить правильно оформленный план территории необходимо тщательное соблюдение правил проведения топосъемки земельного участка.

В этой статье мы расскажем, что такое топосъемка земельного участка, кто ее делает, можно ли заказать данную услугу онлайн, как выглядит образец готового документа и сроки его действия.

Как выглядит образец

Результатом проведения топографических работ на участке является план местности, составленный с привязкой к действующей системе координат.

В документе отображаются в обязательном порядке:

  • Гидрологические ресурсы;
  • Тип почв и наличие растительности на оцениваемой территории;
  • Рельефные особенности местности;
  • Расположение сетей коммуникаций;
  • Местоположение транспортных развязок и узлов;
  • Граничные точки земельного участка;
  • Возведенные на участке сооружения.

Полученные в ходе проведения топографической съемки сведения обобщаются, анализируются и отображаются в виде плана местности.

В общем виде он выглядит таким образом:

Скачать образец топографической съемки земельного участка и ознакомиться подробнее с его ключевыми элементами можно здесь.

Описание процедуры

Оценка местности, необходимая для составления топоплана – трудоемкий процесс, состоящий из определенных этапов.

Для проведения подобных исследований местности следует привлечь квалифицированного специалиста геодезической фирмы, обладающего знаниями и опытом и располагающего необходимым для осуществления замеров оборудованием.

Кто делает топосъемку

Проведение замеров на местности делает кадастровый инженер, имеющий соответствующую аттестацию.

Неспециалист подобную работу выполнить не сможет: топосъемка предполагает обязательное наличие специальных навыков и знаний.

Помимо этого инженер должен уметь использовать при работе:

  • Навигаторы, работающие в системе GPS;
  • Электронные тахеометры;
  • Специальные летательные приборы, позволяющие производить съемку с высоты.

Помимо этого современная топосъемка предполагает использование спутниковых измерений.

Заказать проведение топографической съемки земельного участка можно у любой аккредитованной на подобные работы фирм.

При этом проведение замеров должно осуществляться с учетом положений следующих нормативных актов:

Заявка подается непосредственно в офисе геодезической компании, либо онлайн, в виде электронного запроса через интернет.

Подобрать подходящую организацию с учетом местонахождения земельного участка можно на следующих сайтах онлайн:

  1. http://geosync.ru, представляющий собой подробный каталог геодезических организаций, действующих на территории РФ с удобным поиском по регионам.
  2. http://www.geotop.ru/catalogue.phtml, позволяющий ознакомиться с наиболее популярными землеустроительными фирмами в регионах страны.

Выбрав нужную организацию, можно оставить на ее официальном сайте заявку на выполнение топографических работ на участке.

Подготовительный этап

Топосъемка земельного участка начинается с заключения договора между владельцем ЗК и выбранным подрядчиком. В соглашении указывается полный объем работ, а также прописывается сроки и стоимость их выполнения.

Прежде чем приступить к непосредственным замерам территории, специалисты выбранной компании составляют технический план работ.

Пункты документа формируются на основании:

  • Пожеланий заказчика;
  • Данных архивных документов,
  • Содержащихся в уже имеющихся топографических картах местности, в том числе плане застройки, сведений.

В соответствии с полученной информацией подбирается масштаб будущего плана местности, а также выявляется необходимость использования того или иного вида инструментов.

Немаловажной частью подготовки считается получение разрешения на проведение съемки в территориальном отделе Управления архитектурой и градостроительством.

Если процедура проводится в рамках межевания земельного участка, то в число подготовительных мероприятий также попадает оповещение владельцев наделов, находящихся по соседству с исследуемым.

Работы на местности

После одобрения технического плана обеими сторонами соглашения, назначается дата выезда кадастрового инженера на местность для проведения непосредственных работ по замерам участка.

В число общих мероприятий, проводимых непосредственно на территории земельного участка, входят:

  1. Определение координат надела.
  2. Создание геодезической сети.
  3. Фиксация на местности уточненных точек координат при помощи специальных знаков.
  4. Геодезические измерения территории.
  5. Поиск и съемка находящихся на территории инженерных коммуникаций.
Читать еще:  Резервная релейная защита трансформатора

В зависимости от цели проведения топографической съемки указанные действия могут дополняться.

Например, при заказе работ для последующего возведения сооружений, кадастровые инженеры должны не только отобразить на плане в общем виде объекты и особенности рельефа местности, но и распланировать вертикали и горизонтали будущей строительной площадки и необходимый объем земляных работ.

Составление плана

Полученные в ходе топографической съемки данные записываются кадастровыми инженерами на электронный носитель.

После окончания работ эти данные передаются ими в камеральный отдел, занимающийся непосредственно составлением плана территории.

Все обнаруженные на территории объекты с привязкой к конкретным координатам выносятся на карту, масштаб которой заранее оговаривается с заказчиком до начала работ.

По сути, топографический план представляет собой цифровую модель земельного участка, которая в дальнейшем также переносится на бумагу. Он входит в технический отчет в качестве графической части.

Затем формируется текстовые пункты документа, содержащие основные сведения об участке, заключение эксперта, а также сведения об организации, выполняющей работ, и срок их проведения.

Формирование плана по данным теодолитной съемки

Съемка при помощи специального прибора для измерения вертикальных и горизонтальных углов – теодолита, с одновременным использованием различных длинномеров (рулетки или ленты), позволяет получить контурный план территории.

Обычно формирование плана по данным теодолитного измерения производится при необходимости получения ситуационного плана относительно равнинной территории в крупном масштабе.

Применяется теодолитная съемка:

  • В населенных пунктах;
  • На участках стройки;
  • На шоссе или при измерении угодий сельскохозяйственного типа.

Подобные работы помогают в результате получить особый план – ситуацию, с подробным обозначением всех имеющихся на участке объектов.

Особенности

Основой проводимых замеров является система теодолитных ходов, представляющих собой сложенные в многоугольники линии. Измерение их длин, а также поворотных углов позволяет составить ситуационную картину местности.

Существует несколько методов, использующихся при проведении теодолитной съемки:

  • Перпендикуляров;
  • Створов;
  • Линейной засечки;
  • Полярных координат;
  • Угловой засечки.

Выбор конкретного способа зависит от характеристик измеряемой территории.

Особенностью данного вида съемки является необходимость обмера всех объектов, находящихся на участке. При этом рельеф не учитывается: при необходимости его изображения дополнительно производится нивелирование.

Построение

Результаты измерительных работ, проводимых в ходе теодолитной съемки, переносятся в абрис. Под данным названием подразумевается чертеж или схема с записями угловых и линейных измерений.

Составление плана начинается с нанесения сетки координат. Она выглядит как ряды оцифрованных линий, проведенных по горизонтали и вертикали.

Затем вычисляются координаты вершин теодолитных ходов и наносятся на имеющуюся сетку. В соответствии с ними и вычерчивается ситуация, полученная в ходе измерений на местности.

Способы нанесения природных и искусственных объектов

На составленном в ходе проведения теодолитной съемки плане отображаются все объекты местности. Однако, в соответствии с принятой системой условных знаков, обозначение искусственных и природных объектов различается.

Для отображения возведенных человеком сооружений используются четкие контуры. Подобными линиями обозначаются:

  • Капитальные постройки;
  • Ограды;
  • Колодцы;
  • Иные объекты местности с четко опознаваемыми границами.

Природные объекты обозначаются при помощи нечетких контуров.

Подобным образом на плане отображаются:

  • Границы пашен;
  • Контуры леса;
  • Пересечение грунтовых дорог или тропинок;
  • Урезы рек и других водных объектов.

Подобное обозначение объясняется постоянной изменчивостью границ природных объектов.

Как сделать топосъемку самому

Точную оценку местности может произвести только аттестованный специалист, располагающий набором дорогостоящего измерительного оборудования.

Только составленный заверенный в соответствии с требованиями законодательства план будет считаться официальным документом, подтверждающим проведение землеустроительных работ.

Однако для собственных нужд можно воспользоваться планом земельного участка, составленным собственноручно. Он позволяет произвести расчеты, необходимые для незначительных изменений облика участка, например, проложения дорожек или создания искусственных водоемов.

Необходимые инструменты

Набор требующихся для проведения замеров инструментов достаточно прост. Для проведения топографической съемки самому потребуются:

  1. Тяжелый молоток.
  2. 1,5-метровые колья из дерева.
  3. Строительный уровень или лазерная указка.
  4. Рулетка, рассчитанная не менее чем на 30 метров.
  5. Длинные веревки.

Следует помнить, что полученные с использованием подобных инструментов результаты являются приблизительными и возводить с опорой на них капитальные строения нельзя.

Порядок проведения

Подготовленные деревянные шесты устанавливаются в базовых точках, в качестве которых выступают углы участка. Между ними протягивается веревка, которая не должна провисать.

Точка крепления при этом располагается на высоте метра от земной поверхности. Определить точное положение можно при помощи строительного уровня. Далее следует при помощи рулетки замерить расстояние от земли до натянутой веревки и зафиксировать получившиеся результаты на чертеже местности.

Следующим шагом является сопоставление полученных результатов с конкретным планом местности, который можно скачать на сайте Росреестра. При этом важно учесть масштаб собственного чертежа и официальной карты.

Располагать объекты, которые планируется возвести, следует обязательно с учетом красных линий.

Сроки действия результатов

Распространено мнение, что актуальными результаты топографической съемки действительны 2 года, о чем сообщается в пунктах 189-199 СП 11-104-97. Однако считать, что срок действия результатов топосъемки привязан к конкретным временным рамкам ошибочно.

Даже по прошествии 2 лет при незначительных изменениях местности проводить работы заново необязательно: достаточно, чтобы геодезисты подписали Акт о достоверности уже имеющихся сведений.

С другой стороны даже недавно проведенная топографическая съемка может быстро перейти в разряд недостоверной. Подобная ситуация наблюдается при резком изменении рельефа более чем на 35%.

Соответственно, результаты замеров будут являться недействительными и придется заново инициировать процедуру.

Полезное видео

Смотрите интересный видеоматериал, в котором рассказано как можно сэкономить при проведении топографической съемки.

Заключение

Составление проектной документации на земельный участок без предварительного проведения топографической съемки невозможно.

Причем работы следует поручить сотрудникам аккредитованной организации, так самостоятельные замеры далеки от точных и не могут использоваться в ходе запросов в официальные органы.

Топографическая съемка: виды, этапы и содержание

Топографическая съемка – один из самых популярных видов геодезических работ во всех сферах деятельности материального производства и отношений между человеком и обществом. Эта популярность формируется широким спросом при оформлении земельных участков, организации любого нового строительства, изучении природных ресурсов, их разработкой, эксплуатацией и другими изменениями фактического их положения и юридическими взаимоотношениями.
Топографические съемки можно считать одновременно технологическим инструментом, производственным процессом и методом в получении точного отображения поверхности местности в необходимом масштабе. Такое изображение имеет название топографический план и содержит всю информацию, полученную в результате съемочных работ, в пространственной привязке к действующей системе координат. Основой для проведения топографических съемок служат пункты государственной геодезической опорной и съемочной сетей.

Основные этапы топографической съемки

В состав топографических съемок могут входить различные технологические процессы в зависимости от измерительного геодезического оборудования, применяемого для этого. Но структура действий и та последовательность операций, которая просматривается в проведении съемок, позволяет выделить общие основные этапы.
Первым из них считается подготовительный этап. В него входят все работы, выполняемые до начала непосредственно измерительного процесса. В нем, как правило, происходят организационные работы. В этот период происходят:
• получение технического задания;
• изучение местности;
• проектирования схемы и выбора методов съемки;
• организация и сбор архивных топографических планов, схем подземных сетей и инженерных коммуникаций;
• установление сметной стоимости;
• выполнение метрологических проверок приборов;
• подготовка выезда в район геодезических измерений.
Вторым этапом топографических съемок считаются полевые работы с привязкой к пунктам опорной сети, контрольными измерениями, предварительными вычислениями и оценкой точности в полевых условиях. К этому, пожалуй, основному этапу следует отнести все плановые и высотные, линейные и угловые геодезические измерения контуров всех капитальных строений, временных сооружений, рельефа местности и других физических параметров, предусмотренных технологией измерений.
Третий этап, под названием камеральные работы, включает окончательную вычислительную обработку и оформление топографической съемки в графическом или электронном виде с соблюдением требований по вычерчиванию условных знаков в выбранном масштабе. К этому этапу работ можно еще определить составление экспликаций по инженерным сетям, подземным коммуникациям, принадлежащих предприятиям водоканала, энерго поставляющих, телекоммуникационных, газо- и теплоснабжающих компаний. Согласования с ними на топографическом плане всех линейных сооружений, которые находятся на их балансе.
Четвертым, заключительным этапом работ можно считать этап завершения работ, составления технического отчета в нескольких экземплярах, каждый из которых сдается в соответствующие управления градостроительства и архитектуры, геодезического контроля и заказчику.

Содержание топографических съемок

Сутью съемочных процессов в топографических работах, безусловно, является получение данных (координат) пространственного положения всех снимаемых точек относительно той геодезической основы, которая и формирует всю систему координат страны. И на основании этих работ вычерчивание топографических планов. При этом следует отметить два направления измерений съемочных элементов:
• съемку ситуации, представляющую собой определение координат всех точек контурных объектов;
• съемку рельефа, заключающуюся во множественном получении сведений (координат точек) о форме и содержании рельефа местности.
Съемка ситуации имеет своей задачей нахождение оптимального числа характерных точек для измерений и естественно строительства всего контура изображения.
Основными предметами съемок ситуации являются:
• все городские и сельские населенные пункты;
• отдельные строения в них;
• все виды наземных сооружений;
• водоемы и водные объекты;
• земельные участки всех видов и назначений;
• всевозможные границы городских районов, контуров и отводов для автомобильных, железнодорожных дорог, аэропортов и других замкнутых контуров промышленного, сельскохозяйственного, культурного и спортивного назначения.
Для съемки ситуации критериями оценки контуров всех элементов ее изображения на топографических планах считаются материалы, из которых они возведены. Они разделены на два вида контуров:
• твердые контуры, построенные из прочных материалов (железобетон, кирпич);
• нетвердые, созданные из непрочных материалов, и естественные контуры.
При определении контуров зданий правильной конфигурации производят измерения необходимого количества угловых точек, а линейными промерами рулеткой недостающие до замкнутого контура. При съемке строений неправильной геометрической формы выполняют измерения всех углов.
При съемке рельефа выполняется измерения высотных координат совместно с контурной съемкой на незастроенной территории. На плотно застроенных территориях обычно горизонтальные и вертикальные съемки выполняют отдельно друг от друга. С использованием современных технологий в топографических съемках эти процессы объединены.
Рельеф на топографических планах отображается изолиниями с одинаковыми высотными отметками (горизонталями). Как правило, для наилучшего отображения рельефа местности выбирается оптимальное количество съемочных точек. Для сплошных съемок разных масштабов расстояния между съемочными точками имеют различные значения и рекомендуются в соответствующих нормативных документах.
Для съемок и прорисовок рельефа используют такие характерные точки:
• вершины холмов и курганов;
• головки рельсовых путей;
• точки вдоль осей дорог;
• места сопряжений и откосов около мостов;
• вдоль контуров насыпей и выемок;
• у оснований сооружений и зданий;
• у колодцев подземных коммуникаций;
• многих других точек, характерных для описания рельефа местности.

Читать еще:  Интересные идеи размещения кровати в гостиной

Виды топографических съемок

В зависимости от используемого геодезического оборудования в различные периоды применяли, а некоторые из них до сегодняшнего времени и применяют, следующие топографические съемки:
• тахеометрическим способом, с использованием современных электронных тахеометров;
• горизонтальные (теодолитные) и вертикальные (нивелирования) на застроенных участках местности;
• фототеодолитные;
• нивелирование поверхности по квадратам, различных размеров (200×200, 100×100) в зависимости от местности и масштабов съемки.
• съемки городских проездов и внутренниих кварталов в населенных пунктах с густой застройкой. В них ранее использовались высокоточные рулеточные измерения способом линейной засечки от характерных угловых точек зданий с привязкой к съемочному обоснованию. Могут также применяться и другие инструментальные способы измерений такие, как способ перпендикуляров, полярный способ, створов и комбинированный. Наиболее эффективным в городской черте можно считать самый современный способ лазерного сканирования. Особенно при создании цифровых моделей съемки местности.
• с использованием глобальной навигационной спутниковой системы и GPS-приемников в RTK режиме кинематики реального времени;
• мензульный способ может представлять в настоящее время разве, что только исторический интерес.
Каждый из этих видов имеет свою специфику измерительного процесса, различное геодезическое оборудование, дополнительные инструменты и принадлежности. Но все они служат главной задаче выполнения точных геодезических измерений для построения топографических планов земной поверхности и объектов, находящихся на ней. Они регламентируются соответствующими инструкциями, в которых установлены требования, определенные методологические принципы и технологические схемы их проведения.

Геодезические и кадастровые работы

8 (499) 391 23 55

e-mail info@topograd.ru

Выполняем кадастровые и геодезические работы в Щёлковском, Ногинском, Сергиево-Посадском, Пушкинском и других районах Московской области, а при больших объёмах на всей территории России.
  1. Главная
  2. Геодезия
  3. Выполнение топографической съемки

Выполнение топографической съемки

Что такое топографическая съемка, как и какими инструментами она выполняется.

Топографическая съёмка, выполненная нашими специалистами с большим опытом работы будет соответствовать всем необходимым требованиям и может быть использована для любых целей: подключения к газу, сетям водоканала, электросетям, подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и т.п.

Работы выполняем в короткие сроки на всей территории Московской области.

Стоимость топосъёмки земельного участка в Московской области составляет 10000 рублей, а в Щёлковском районе Московской области мы готовы выполнить данный вид работ по цене 8 000 рублей за участок.

Звоните нам по телефону:

8 (499) 391 23 55

с 8 00 до 16 00

8 (926) 078 21 36

с 8 00 до 21 00

Наш e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Обратите внимание! Кадастровый инженер не имеет права выполнять инженерно-геодезические изыскания (топографическую съёмку).

После заказа этой услуги у кадастрового инженера вы получите документ, не имеющий никакой силы и рискуете потерять время (для повторного выполнения этих работ) и деньги.

Для выполнения этих работ требуется организация являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.

Как выполняется топографическая съемка

На уроках географии в 6 классе мы выходили на пришкольную территорию и с помощью нехитрых приспособлений старались изобразить на листке бумаги небольшой участок местности.
Вернемся ненадолго в школьные годы и вспомним это увлекательное занятие. Тогда станет проще понять, как проводится выполнение топографической съемки профессиональными топографами-геодезистами.

Из школьного урока географии

Сначала мы ориентировались на местности, по компасу определяли направление север-юг. На листок бумаги, который был закреплен на твердой поверхности, наносилась стрелка, указывающая эти направления.

Потом отыскивались ориентиры, которые служили опорными точками для начала топографической (или глазомерной) съемки. Ими могли служить отдельные деревья, столбы и пр. Они наносились на листок бумаги – будущий план исследуемого участка.

От имеющихся ориентиров шагами измеряли расстояния до других объектов, расположенных на заданной территории. Отмечали их на плане. Постепенно наш лист заполнялся специальными значками, которые условно обозначали объектытерритории (постройки, зеленые насаждения, водоемы, дороги и т.д.)

Все линии на план наносились с учетом выбранного масштаба, то есть указывалось, во сколько раз уменьшаются расстояния на нашей незатейливой карте по отношению к их реальным размерам на местности.

В классе мы старательно дорисовывали свои «полевые» разработки, рисовали недостающие значки. Дома с гордостью демонстрировали плоды научных топографических изысканий и полученные оценки.

При выполнении какой топографической съемки местности не требуется выбирать масштаб?

  1. А) при глазомерной съёмке
  2. Б) при полярной съёмке
  3. В) при маршрутной съёмке
  4. Г) масштаб требуется выбирать при любой из перечисленных съёмок

Г) масштаб требуется выбирать при любой из перечисленных съёмок

В серьезном взрослом мире

Практически тем же путем следуют профессионалы-геодезисты, выполняя топографическую съемку участка местности. Только во взрослом мире все гораздо сложней, серьезней и ответственность перед специалистами, которые делают такую работу огромная.
Создаваемая ими карта, это не только накопитель и указатель отдельных деталей территории, но и объективный источник информации. Не напрасно топографической и картографической грамотности уделяется внимание даже в школьной программе.
Самым сложным и главным этапом выполнения топографической съемки являются полевые работы. Несмотря на развитие геоинформационных технологий, возможности видеть Землю из самолета или космоса не становятся менее актуальными работы, проводимые непосредственно на земле.

Что такое геодезия?

Слово «топография» складывается из сочетания греческих терминов «топос» – место и «графо» – пишу. Содержание слова «геодезия» определяется тоже греческими символами «ге» – земля и «део» – разделяю. То есть, «топография» есть землеописание, а «геодезия» – землеразделение, землеустройство.
Современная геодезия – это точная наука об определении объектов на земной поверхности, о форме, размерах, гравитационном поле Земли. Она стала отраслью прикладной математики, тесно переплетающейся с геометрией, вычислительной математикой и другими дисциплинами.
Сложная это задача – обустроить нашу землю так, чтобы она стала удобной для жизни человека. И первыми к решению этой задачи приступают геодезисты.
Наземный этап выполнения топографической съемки производится с помощью специальных геодезических приборов.

Геодезические приборы и их назначение

Топографическая карта, выполненная при помощи профессионалов-геодезистов, помимо наземных и подземных объектов обязательно отображает высотные отметки точек местности. Производится так называемое нивелирование участка с помощью специальных приборов.

Нивелир

Наиболее активно используемый геодезический инструмент. Применяется для измерения превышения одной точки местности над другой.
Это прибор с цилиндрическим уровнем и зрительной трубой. Ось трубы располагается строго параллельно поверхности земли (производится либо автоматически, либо с помощью уровня). Размещается нивелир между двумя точками, в которых вертикально устанавливаются измерительные рейки.
После снятие показаний производятся расчеты, и определяется превышение между точками.

Теодолит

Превышения между точками на земле можно определять и с помощью измерения углов по отношению к горизонтальной поверхности. Для этого применяется устройство точного и быстрого измерения горизонтальных и вертикальных углов. Производство замеров автоматизировано, результаты сохраняются в памяти прибора.
Теодолит устанавливается в одной точке и направляется на другую. В этом случае необходимо знать расстояние между точками для проведения расчетов.
Метод хорош для измерений в сильно пересеченной или горной местности, там, где превышения между точками большие.

Что такое топографическая съемка участка?

Топографическая съемка это метод получения плана или карты определенного участка местности. Без нее невозможны сделки с землей, строительство зданий, другое. Выполнение работ подразумевает соблюдение установленных правил и последовательности действий.

Понятие и описание топографической съемки

Определение в википедии: «Топографи́ческая съёмка (также геодезическая или земельная) — комплекс работ, выполняемых с целью получения съёмочного оригинала топографических карт или планов местности». По сути, это оригинал карты, составленной методом измерений и фотографирования участка, встроенный в общепринятую систему географических координат. Ее еще называют геоподосновой.

Внимание! Топографическая съемка носит обязательный характер. Без нее невозможно проводить никакие действия по обустройству участка и сделки с ним.

Все работы регламентированы. Основой для законодательной базы являются следующие документы;

  • Федеральные Законы № 78-ФЗ в редакции от 13.05.2015г. « О землеустройстве», № 431-ФЗ от 30.12.2015г. « О геодезии, картографии и пространственных данных»;
  • редакция Строительных Норм и Правил ( СНиП) «Геодезические работы в строительстве» № 3.01.03-84;
  • технические требования к производству съёмок подземных (надземных) коммуникаций от 01.01.1989г.;
Читать еще:  Манник и другие рецепты с манной крупой

Нарушение установленных норм недопустимо. Геоподоснова, не удовлетворяющая прописанным требованиям, недействительна.

Как выглядит образец съемки и что в него входит

Полученные в ходе геодезической съемки данные отображаются на карте участка, которая выглядит следующим образом:

В ней все элементы обозначены соответствующими условными знаками, указан масштаб. В топоплане указаны:

  • границы участка местности;
  • здания и строения. Указывается высота, этажность, размеры;
  • водные объекты;
  • подведенные коммуникации;
  • рельеф поверхности с указанием перепадов высот;
  • тип почв и зеленые насаждения: леса, поля, с указанием площади и конфигурации;
  • транспортные развязки и узлы.

При составлении карт объекты маленького размера, которые не могут служить ориентиром, не обозначаются.

Назначение топографической съемки участка

Топосъемка, в сущности, это формализация планировки местности на компьютере или бумажном носителе. Топографический план позволяет производить инженерные работы в соответствии со СНиП, соблюдая правила безопасности. Без него невозможен кадастровый учет земель. Топографическая съемка, проводимая на земельном участке, необходима в следующих случаях:

  • подготовка документов для оформления разрешения на застройку;
  • подведение к участку технических коммуникаций;
  • перепланировка подведенных коммуникаций;
  • проведение имущественных операций с землей;
  • решение спорных вопросов в судебном порядке;
  • разработка проекта строительства;
  • привязка строения к местности;
  • проведение земляных работ (перепланировка ландшафта и прочее).

Топосъемка позволяет получить достоверную информацию о состоянии земельного участка. Основываясь на ней, можно точно спроектировать будущее строительство, правильно оценить стоимость земли.

Порядок и этапы проведения

Непосредственно к съемке приступают после проведения подготовительных работ, включающих в себя:

  • заключение договора между собственником участка и подрядчиком;
  • составление технического плана работ на основе заключенного соглашения;
  • определение масштаба, способа осуществления съемки;
  • оформление разрешения на топосъемку в Управлении по архитектуре по месту нахождения участка.

Если работы предусматривают межевание, то дополнительно необходимо оповестить соседей по участку. При этом желательно разъяснить, что такое топосъемка данного земельного участка, для чего проводится и как затрагивает интересы владельцев соседних участков. Затем приступают непосредственно к работам на земле. Они осуществляются таким образом:

  • точно определяются координаты;
  • создается геодезическая съемочная сеть;
  • на местности фиксируются координатные точки;
  • проводятся геодезические измерения;
  • осуществляется съемка имеющихся коммуникаций.

Результаты измерений в электронном виде передаются в подразделение, обрабатывающее данные и составляющее план участка. Там цифровые данные переносятся на бумагу. Добавляются текстовые элементы, содержащие информацию об участке, о дате проведения измерений, заключение эксперта, сведения об организации, выполняющей съемку.

Если в перспективе запланировано строительство, то дополнительно должны быть распланированы контуры строительной площадки, количество земляных работ. Вся информация должна быть наглядной, давать представление о том, что это, для чего такой участок предназначен.

Виды топографической съемки

В зависимости от используемого оборудования различают следующие виды съемки:

  • теодолитная. Выполняется с помощью теодолита и мерных устройств. В их качестве на современных приборах используют светодальномеры. Теодолит позволяет измерять вертикальные и горизонтальные углы и длины в ломаных линиях. Таким методом определяются точные контуры участка. При съемке теодолитом необходимо измерять все объекты;

  • тахеометрическая. Тахеометр совмещает в себе функции теодолита и дальномера. Отличается высокой точностью, производительностью, универсальностью. Электронный тахеометр позволяет получать цифровые модели поверхности со всеми подробностями и особенностями рельефа в автоматическом режиме. Широко используется при проектировании дорог, развязок, строительстве промышленных объектов;
  • мензульная. Используются кипрегель и мензула вместе с дальномерной рейкой. Мензула это переносной стол с планшетом и штативом. Кипрегель выполняет функции теодолита. Применяется для небольших участков, так как отнимает много сил и времени. Фактически весь план составляется непосредственно на местности, процесс невозможно автоматизировать;

Мензула и кипрегель

  • нивелирование. По сути, это определение разности высот на поверхности участка относительно заданной плоскости. Используются нивелир и землемерная лента. Наиболее эффективно применение электронных нивелиров, позволяющих производить измерения с высокой точностью и не нуждающихся в отдельных мерных приборах;
  • фототопографическая съемка. Используется фотосъемка участка. Определение размеров, границ, формы объектов осуществляется при помощи фотограмметрии, называемой измерительной фотографией. Различают наземное фотографирование и спутниковое, с применением систем ГЛОНАСС или НАВСТАР. Наземная съемка осуществляется с помощью фототеодолитов. Может применяться аэрофотосъемка с использованием цифровых камер высокого разрешения;

  • тепловая съемка. В этом случае используются тепловизоры. Они создают визуальный образ предмета исходя из улавливаемого теплового излучения. Применяются для обнаружения невидимых объектов, например теплосетей;

  • георадарная съемка. Георадары позволяют определять неравномерность плотности грунта на расстоянии до 5 м. с шагом 20 см. Применяется для обследования грунтов на наличие полостей, границ грунтовых вод, подземных коммуникаций, и прочего. Может оценить состояние фундамента здания, определить плотность и прочность применяемых стройматериалов;

  • лазерное сканирование. Используются лазерные сканеры. Наиболее точный метод. Формируется 3D модель изображения поверхности в автоматическом режиме;

Возможности современной техники позволяют получить полную информацию о земельном участке. В том числе состоянии почвы, коммуникациях, многом другом.

Методы проведения топографической съемки

Топографические съемки ведутся по принципу от общего к частному. Вначале создается обоснование, представляющее общий план с учетом разницы высот. Затем на него накладываются детали, подробности рельефа. Съемку подробностей ведут исходя из условий и применяемых приборов. Различают 5 способов. По порядку о каждом:

  • метод прямоугольных координат. Положение измеряемой точки определяется двумя координатами, которые привязаны к геодезической сети. Аналог долготы и широты в обычных географических картах;
  • полярный метод. Применяют в открытой местности. Положение точки определяется углом от близлежащей стороны теодолитного хода и расстоянием от заданной точки. Угол измеряется теодолитом, расстояние дальномером;
  • метод прямых угловых засечек. Используется, когда измерение расстояний затруднено. Положение точки определяется величиной двух углов, образующихся линиями соединения измеряемой точки с концами условного мерного отрезка. Отрезком служит одна из сторон обоснования.
  • метод линейных засечек. Применяется когда легко измерить длины линий. Методика аналогична угловой засечке, но измеряется длина линий. Без участия углов;
  • способ обхода. Теодолитный ход прокладывается по периметру снимаемого участка, фиксируются углы при определенном положении прибора. Длины измеряют дальномером.
  • способ створов. Применяется для измерения точек, находящихся в створе линий, опирающихся на стороны теодолитного хода.

В процессе топосъемки с помощью теодолита ведется абрис и журнал измерений. Абрис это чертеж обоснования и вписанных контуров в произвольном масштабе, но с указанием точных измеренных размеров. В журнале записывается величина углов.

Какие инструменты используются для топографической съемки

Приборы для топосъемки разделяются на несколько групп по принципу действия:

  • приборы с использованиемGPS оборудования. Техника позволяет выполнять все виды геодезических работ за исключением определения состояния грунта и наличия подземных коммуникаций. Приборы многофункциональны, автоматизированы. Благодаря использованию камер высокого разрешения измерения отличаются точностью, легко позиционируются и обрабатываются;
  • электронные тахеометры. Они используются при проведении съемок после получения базовых координат. Позволяют оцифровывать полученные данные непосредственно в месте измерений. В специальную таблицу вносятся все исследуемые объекты. Работа оператора сводится к выбору объекта и измерению координат. Снижается влияние человеческого фактора;

  • лазерные дальномеры. Представляют собой приборы, измеряющие время прохождения излучения до объекта и обратно. Среди достоинств компактность, удобство пользования, точность, низкая цена;

  • лазерные нивелиры. Обеспечивают создание плоскостей при помощи лазера. Позволяют получать идеальные плоскости по вертикали и горизонтали;

  • оптические нивелиры, теодолиты. Они позволяют с хорошим разрешением определять расстояния и углы, отклонения от вертикали и горизонтали. Могут использоваться при любой погоде.

Помимо геодезических приборов применяются различные приспособления, такие как уровень, рейка, отвес, ватерпас, ленточные длинномеры, рулетки и прочее.

Срок действия и особенности топографической съемки

Топосъемка затратное мероприятие, поэтому актуален вопрос: как часто ее проводят, сколько времени она действительна. Старые данные можно использовать при выполнении следующих условий:

  • изменения на участке составляют менее 35% от первоначального состояния;
  • предыдущая съемка проводилась не позднее двух лет;
  • при превышении срока имеется акт освидетельствования, выданный геодезистами и подтверждающий достоверность данных старой съемки.

Внимание! Если не вносится никаких изменений в статус и состояние участка, то предыдущая съемка не имеет срока давности.

Можно ли сделать съемку самостоятельно

Топографическая съемка участка сложный процесс, требующий обладания определенным набором знаний и умений. Осуществлять ее имеют право только имеющие специальное образование кадастровые инженеры и геодезисты, прошедшие квалификационную комиссию, сдавшие экзамен и получившие аттестат. Думается, самостоятельность тут проявлять не стоит.

Приведенная информация позволяет ответить на вопрос о необходимости в топосъемке земельного участка, о том, что это и зачем нужно. Фактически она играет роль паспорта на землю, легализующего любые изменения на участке. При повреждении коммуникаций, других неприятностях в ходе строительства, с владельца снимается ответственность в том случае, если соблюдался план застройки, составленный в соответствии с геоподосновой.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector