Дизайн небольшой квартиры в сталинке
Interier-plus24.ru

Дизайнерский портал

Дизайн небольшой квартиры в сталинке

Как оформить квартиру в «сталинке»: 10 идей

Если вы вот-вот станете счастливым обладателем квартиры в «сталинском» доме или готовы начать ремонт, прочтите этот пост: в нем мы собрали лучшие идеи по дизайну от известных российских дизайнеров

1. Сделать ставку на цвет

Тыквенно-рыжая прихожая, кухня цвета марсала и ярко-голубая спальня – хозяева квартиры полностью доверили свою трешку дизайнеру Наде Зотовой, согласились на эксперименты с цветом и не прогадали: в результате ремонта за небольшой срок удалось сменить наскучивший бежевый интерьер, избежав масштабных перестроек.

2. Найти достойную альтернативу бежевому цвету

Хозяйка этой двухкомнатной квартиры мечтала об интерьере в бежевых и коричневых тонах, но дизайнер Елена Симкина предложила более интересное решение: нежный голубой цвет для стен, белый – для «столярки», и современные предметы мебели и декора в качестве акцентов. Идея оформить квартиру в классическом стиле с французским настроением пришлась заказчице по душе – работа над интерьером началась!

3. Избавиться от коммунальных коридоров

Владельцам этой квартиры в старом доме хотелось спроектировать интерьер, который сохранил бы дух советского прошлого, его атмосферу, и стилистически сочетался с архитектурой дома. Прежде чем приступить к отделке и меблировке, дизайнеры «Студии 3.14» превратили бывшие коммунальные коридоры в более функциональные пространства. Так, например, на месте коридора около санузла сделали кладовую и увеличили гардеробную в спальне.

4. Визуально увеличить площадь квартиры

В стандартной двухкомнатной квартире площадью почти 50 квадратных метров архитектор Наталья Медведева сделала полную перепланировку. Демонтировали несколько стен, укрепили несущие балки опорными колоннами, которые мастерски вписали в интерьер. В результате обустроили просторную кухню-столовую, гостиную, отдельную спальню и вместительную гардеробную комнату – получилась светлая удобная квартира, о которой можно только мечтать.

5. Обустроить лофт

Создать лофт можно не только в бывшем заводском помещении. Благодаря отделке стен кирпичом и наличию деревянных перекрытий, «сталинки» стали отличным пространством для воплощения этого стиля.

Правда, для обустройства нового современного жилья в «сталинке» профессионалам из студии Art B.O.S. пришлось провести серьезный капитальный ремонт. Перекрытия в доме деревянные, старый пол располагался на лагах. Их пришлось заменить и уложить массивные доски поверх листов фанеры. Старые окна демонтировали и установили стеклопакеты с деревянными рамами. А вот стены было решено оставить «родные» (кирпич 50-х годов). Их просто зачистили и покрыли лаком, чтобы насытить цвет и заодно защитить от пыли и внешних воздействий. Покрытие стен выглядит как настоящий бетон, характерный для лофта.

6. Оформить минималистичный интерьер

Архитектор Антонина Синчугова решила отказаться от причудливых декоративных решений и лишних вещей в интерьере и создать ощущение гармонии и покоя. Здесь простота была задана изначально: заказчики просили, чтобы квартира была минималистичной.

Благодаря скрытым системам хранения, минималистичному цветовому решению и единству в дизайне всех помещений скромная двухкомнатная квартира выглядит уютной и просторной.

7. Создать стильный интерьер и сэкономить

Квартиру в «сталинке» Анастасия и ее муж рассматривали как временное жилье: семья скоро переберется в загородный дом. Поэтому на оформление квартиры было решено много денег не тратить, но и не идти на компромиссы, снижая качество ради экономии средств. Интерьер построен на контрастах: простые решения рядом со сложными, предметы массового производства – по соседству с ручной работой.

8. Остаться верным классике

Дом на Тверской улице, где расположена эта двушка, был построен еще в 1939 году по проекту знаменитого архитектора Аркадия Мордвинова. Коренные москвичи по старой памяти называют это здание «домом под юбкой»: до 1958 года его украшала огромная статуя балерины (скульптор Георгий Мотовилов). Горожане считали, что это вылитая Ольга Лепешинская, балетная прима Большого театра. Именно эта история вдохновила дизайнера Марию Рублеву на создание светлого, наполненного воздухом интерьера в классическом стиле с лепниной и кессонами на потолке, ажурными орнаментами на дверях и большими зеркалами.

9. Создать в интерьере старомосковскую атмосферу

Эта квартира расположена в районе метро «Университет», отличный «сталинский» дом преподавательского фонда МГУ, много света и воздуха, большие окна, панорамные виды на МГУ и весь Юго-Запад. Хозяйке хотелось, чтобы в интерьере чувствовался и дух старомосковских квартир, и «легкое дыхание». Посмотрите, как дизайнеру Инне Зольтманн удалось претворить мечту заказчицы в жизнь.

10. Оформить интерьер в лучших европейских традициях

В небольшой трешке в центре Москвы декоратору Жене Ждановой предстояло создать комфортный интерьер в лучших европейских традициях. Решить задачу помогла перепланировка – декоратор избавилась от крошечной кухни, объединив ее пространство с гостиной, сделала совмещенный санузел и скорректировала объемы прихожей и спальни. Что касается оформления, то оно строилось на трех главных принципах: светлых оттенках, натуральных материалах, оригинальных или авторских предметах мебели.

9 преображенных сталинок, которые вам точно понравятся

1 Сделайте шкафы до потолка

Высокие потолки сталинок — их неоспоримое преимущество. Его же можно использовать для организации хранения. Например, в этой квартире сделали такие шкафы вокруг двери — от пола и до потолка. Они не нагружают комнату за счет светлых фасадов, но отлично выполняют свои функции.

Фото: Instagram porterougeinteriors

2 Оставьте «природные» кирпичные стены

Для ценителей «старого фонда» стены из настоящего, не декоративного кирпича — настоящая находка, и просто оштукатурить их и покрасить, или заклеить обоями не поднимется рука, как говорится. Владельцы этой квартиры в сталинке 1954 года постройки того же мнения: в гостиной они «освободили» кирпич от слоя штукатурки, очистили и покрасили в белый цвет. А в прихожей — решили просто покрыть лаком.

3 Добавьте хенд-мейд в стиле советского mid-century

Эпоха «сталинок» пришлась на середину прошлого века. Mожно сказать, что интерьеры того времени были в стиле эдакого советского mid-century modern. Это та же деревянная мебель на ножках, кресла и диваны простых форм и аксессуары. В советское время аксессуары нередко делали сами, ведь купить что-то приличное и недорогое было практически нереально.

Чтобы повторить ту атмосферу, владелица этой сталинки связала скатерть своими руками и поставила ретро-мебель. Дополнением интерьера стала коллекция состаренных чемоданов.

4 Используйте преимущество широких подоконников

Как правило, в сталинках маленькие кухни, но недостаток метров немного компенсирует широта подоконников. На них можно смело организовать дополнительную столешницу или использовать вместо полки.

Фото: Instagram elizaveta_02091983

А в этой квартире не оставили без внимания шикарный вид из окна — на подоконнике в спальне организовали релакс-зону.

Дизайн: Анастасия Божинская и Анастасия Рыкова

5 Не спешите заставлять квартиру мебелью

И снова о недостатке площади в сталинках. Обычно, этим «страдают» кухни, но иногда и комнаты. Заставлять и без того небольшую комнату мебелью — не лучшая идея, но и лишать пространство функциональной нагрузки — тоже. Посмотрите, как поступили дизайнеры этой сталинки. Хозяин, как и каждый из нас, нередко принимает гостей в своей квартире. Для того, чтобы предусмотреть дополнительные места для сидения, дизайнеры предложили маленькие стильные стулья.

Фото: Instagram instatus_design

6 Объедините кухню с гостиной

Большинство сталинок построены таким образом, что несущие стены — только наружные. Внутренние перегородки можно снести и построить заново — в нужных местах, сделав более удобную планировку в квартире. В частности, объединить маленькую кухню с гостиной и найти место для вместительных систем хранения.

В этой московской сталинке так и сделали. Между гостиной и кухней оставили раздвижную стеклянную перегородку, так как жилищные службы не согласовывают полное объединение в квартирах с газовыми плитами и колонками. Но создать светлое и красивое пространство удалось.

7 Сделайте интерьер в духе исторического здания

Часто в сталинских квартирах хочется подчеркнуть их эпоху, ведь в этих широких стенах и высоких потолках она все еще живет. И дизайнеры идут этим путем — каждый по своему. Например, в этом случае архитектор предложил стиль американской классики. Классический декор и характерная для интерьеров 30–50-х гг. мебель, освещение и аксессуары очень органично вписались в интерьерную структуру дома. Ощущение масштабности и спокойствия чувствуется уже с порога.

Читать еще:  Дизайн офиса в современном стиле

А в этой квартире получилось «шутливое ретро» — столешницы, как будто сделанные из разделочных столов советских столовых, забавный смеситель «в стене», техника в том же стиле, и конечно, аксессуары. Выглядит очень мило и здорово.

8 Не спешите расставаться со старой отделкой

Наравне с кирпичными стенами, интерес в домах старого фонда представляет и старый паркет — его колорит не заменить современными напольными покрытиями. Поэтому, не спешите расставаться со старой отделкой — в новом интерьере она станет той самой «изюминкой».

Дизайн: Юлия Хохлова и Мария Землякова

9 Попробуйте интерьер в эстетике лофт

Высокие потолки, кирпич, чугунные трубы и батареи — все это так и «просится» в интерьер эстетики лофт. Почему бы не воплотить эту идеи в сталинке?

  • Материал подготовила: Анастасия Дубровина

Пока комментариев нет. Начните обсуждение!

№ 2 (248) март 2020

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

Экономим красиво: квартира 56 м² в сталинском доме

Эту квартиру декоратор Елена Середа оформила для мамы-преподавательницы с двумя детьми и поделилась профессиональными секретами о том, как создать яркий и интересный интерьер, уложившись в небольшой бюджет

6 января 2020 · Текст: Чесова Полина

«Листая фотографии в интерьерных журналах, многие думают о том, что дизайн — это вещь недоступная, требующая огромных вложений, — говорит декоратор Елена Середа. — В чем-то они правы, но правда и то, что хороший дизайн способен даже при довольно скромном бюджете сделать небольшую квартиру удобной, красивой и необычной. Для этого нужно только одно — готовность клиента довериться дизайнеру и принять его „отчаянные“ идеи. Именно так сложилось в этом проекте, который я оформила для мамы-преподавательницы, ее маленькой дочки и взрослого сына».

«Дизайнер нужен в первую очередь для того, чтобы с умом распорядиться деньгами»

«Небольшой бюджет — не повод отказываться от качественных вещей. Где-то можно потратить меньше, а кое-что купить за счет этой экономии подороже. И вообще, дизайнер нужен в первую очередь для того, чтобы с умом распорядиться деньгами. Например, качественные напольные покрытия прослужат очень-очень долго. Замена полов и плитки — дело дорогое, долгое и причиняющее массу неудобств. Очень дешевые двери тоже покупать не стоит, так как при всех ремонтах они все-таки остаются на своих местах, а их замена порой приводит к разгрому чуть ли не всей квартиры».

«Самое дорогое в этой квартире — кухня. В доме много готовят, так что о кухонном „запорожце“ не могло быть и речи»

«Хорошая кухня прослужит верой и правдой долгие годы, если не десятилетия. Плохая будет заменена в течение пяти лет на другую, тоже не очень хорошую. В итоге вы потратите те же деньги, так и не получив удовлетворения. При этом у каждого изготовителя есть модели разной ценовой категории. Достаточно заменить мраморную столешницу на ламинат, фасады филенчатые и шпонированные на гладкие и крашенные, или облицованные ламинатом, как цена тут же падает, а качество исполнения остается прежним».

«Кухня — самое дорогое в этой квартире. Она небольшая по размеру и довольно сложная в исполнении, поэтому нужен был опытный и хороший производитель, а также точные расчеты до миллиметра. В доме готовят много, часто принимают гостей, так что не могло быть даже и речи о кухонном „запорожце“, нужно было что-то классом понадежней и сложней».

«Дома, построенные в сталинские времена, обладают огромными преимуществами — это высокие потолки, толстые стены, тепло и хорошие пропорции комнат. Но есть и недостатки: маленькие кухни и отсутствие мест хранения. В 50-е годы гардероб людей и их пожитки не были такими объемными, как сейчас. Для того, чтобы квартира выглядела аккуратной, нужно предусмотреть место для всего. Именно поэтому на планировку маленьких квартир уходит времени куда больше, чем на квартиры приличной площади. В этом проекте комнаты, которых всего две, должны выполнять много функций: ночью — это спальня, днем — кабинет, игровая, гостиная, а иногда и столовая. Поэтому все диваны раскладные, а стол в комнате мамы — из рабочего быстро превращается в обеденный, если пришли гости и их много. Если же просто подруга забежала или кто-то из родственников, то небольшой кухонный стол тоже раскладывается».

«Клиентка просила только об одном: что угодно, только не синий. Уж сама не знаю, как квартира получилась все-таки синей»

«Кстати, клиентка просила только об одном: что угодно, только не синий. Уж сама не знаю, как квартира получилась все-таки синей. Теперь она любит этот цвет, особенно обои в своей комнате, за то, что они такие темные. Мрачно это совсем не выглядит, ведь там много света и цвета, а комната кажется больше, как это часто бывает с темными покрасками стен. Возможно, синий появился потому, что клиентке очень понравилась шведская ткань для штор с бабочками. Она хорошо читалась только на темно-синих обоях, которые продавались в том же магазине. Оставалось лишь повторить в аксессуарах другие цвета, которые присутствовали в ткани: красно-оранжевый и яркий зеленый. И, конечно, белый. Невзрачный дешевый диван совершенно преобразился благодаря подушкам, а неказистый стол совсем не видно под яркой зеленой скатертью. Темно-синий оказался отличным фоном для цветных плакатов и ярких литографий».

«В квартире не было гипсовых карнизов, но при ремонте мы решили все-таки их установить. Это вполне в духе сталинского дома. Карнизы из натурального гипса стоят дешевле полиуретановых, так что расходы не были такими уж большими, но в результате ремонт кажется дорогим. Качественные отделочные материалы тоже сыграли свою роль. Многие вещи были приобретены на распродажах и с большими скидками, что также позволило существенно сэкономить. Пришлось, конечно, немного побегать и подождать».

«Битва шла за каждый сантиметр, но загромождать помещение тоже не хотелось. Именно поэтому в жилых комнатах из корпусной мебели есть только комоды и полки, а вот шкафов нет. Вся одежда хранится в большом встроенном шкафу в коридоре, где у каждого члена семьи есть свое отделение. А мелочь, вроде белья, всегда под рукой в комоде. Кстати, комод в комнате мамы облицован металлом, отполированным как зеркало, что делает его практически невидимым. В холле тоже встроенные шкафы, выполненные на заказ. Кроме верхней одежды и обуви, там хранятся стремянка, инструмент, чемоданы и сумки».

«Жилые комнаты немного потеряли в площади, зато не заставлены шкафами и выглядят просторными. Столы, придиванные и журнальные столики, а также кресло в одной из комнат компактные и легкие, готовые в любую минуту переместиться и освободить место для игр или для обеденного стола. А так как в небольшой квартире негде держать запасные стулья, их цвет подобран таким образом, чтобы стулья хорошо смотрелись в каждой из комнат и собранные все вместе».

Необычной и яркой эта квартира выглядит во многом благодаря тканям, а также афишам, литографиям и аксессуарам

«Палитра насыщенная, цветов много, но они хорошо сочетаются друг с другом и перетекают из комнаты в комнату. Например, красно-оранжевый, цвет лисичек и рябины, который есть в римской шторе на кухне, повторяется в подушках в комнате мамы и в комнате сына. Синий, цвет обоев в маминой комнате, становится светло-синим в кухне и голубым в обоях в комнате сына. Холл, выкрашенный в теплый серый цвет, как бы продолжается в серых обоях в комнате сына и серой обивке дивана в комнате мамы. Строго говоря, в квартире присутствует серый, несколько оттенков синего, голубой, коричневый и песочный в плитке, бежево-розоватый в деревянном полу, белый в покраске дверей и черный в мебели. Не очень замысловатая и разнообразная палитра, но это — фон для ярких тканей, посуды, подушек, плакатов, афиш и литографий, а также ваз и прочих аксессуаров. За очень короткое время, заменив эти мелочи, можно полностью преобразить квартиру».

Читать еще:  Дизайнерское оформление окна в гостиной

«Пришлось поломать голову не только над обустройством кухни, где нужно было спрятать холодильник и выкроить максимум мест хранения, но и над размещением оборудования в ванной. Помещение было вытянутым и узким, и большую столешницу с раковиной, казалось, негде было приладить. Выход все-таки нашелся. После тщательных расчетов часть большой столешницы с раковиной нависла над подиумом, в который вмонтирована ванна, а слева у двери удалось поставить небольшую тумбочку для хранения стирального порошка и мелочей».

Как выбрать квартиру в «сталинском доме»: рассказывает дизайнер

Главная / Советы и идеи / Гид по выбору / Как выбрать квартиру в «сталинском доме»: рассказывает дизайнер

Карина Кавьяр, Roomble.com Fri, 01 Feb 2019 14:00:19 +0300

Новые жилые комплексы зачастую расположены очень далеко от места работы. Тогда мы рассматриваем рынок вторичного жилья, часто в центре.

Мы расскажем о плюсах и минусах «сталинских» домов, конструктивных особенностях, влияющих на интерьер, а также о том, как согласовать перепланировку, об оптимальном стиле и цветовой гамме для дома 50-х годов.

«Сталинскими» домами застроены многие районы Москвы. Они возводились с конца 1930-х до конца 1950 годов и создавались по французским и другим европейским меркам, будучи копиями парижских, брюссельских оригиналов. «Сталинки» бывают роскошные, так называемые номенклатурные, как те, что выходят на Кутузовский проспект в районе набережной Москвы-реки, и самые простые, которые можно назвать рядовыми, таких целый квартал на Профсоюзной. Их объединяют общие черты: красивые фасады, большие окна, толстые кирпичные стены и высокие потолки. У «сталинских» домов есть как достоинства, так и недостатки.

Татьяна Безверхая, дизайнер интерьеров

Основатель и владелица студии интерьера TB.Design, окончила МГХПА им. Строганова в 2015 году (факультет художественного проектирования интерьеров).

Главное достоинство — высокие потолки: от трёх метров, в номенклатурных домах бывает и четыре метра и даже выше. В этих домах может сохраниться очень красивая лепнина, её можно восстановить, сохранив дух старины. Иногда в хорошем состоянии достаётся пол из наборного паркета.

В «сталинках» почти нет несущих стен (на трёхкомнатную квартиру обычно не больше одной). Это даёт широчайшие возможности для перепланировки, поэтому дизайнер сможет реализовать все ваши мечты. Отличная шумоизоляция и очень тёплые толстые стены, а с ними большие окна, широкие подоконники — очевидные плюсы «сталинского» дома.

В сталинских домах не больше четырёх квартир на лестничную клетку, как правило, даже меньше, поэтому такие дома очень уютны. Вокруг них — большие дворы с деревьями, которым по 40—50 лет, развитая инфраструктура. Районы, в которых есть «сталинская» застройка, обычно тихие и спокойные. В пятидесятые там селилась советская элита, и отголосок её пребывания чувствуется до сих пор. В «панельных» районах обычно жили семьи рабочих.

Главное же достоинство «сталинок» — это цена, особенно на квартиры в плохом состоянии, где всё идёт под демонтаж. В итоге после ремонта вы получаете европейское жилье по цене новостройки, но в центре города.

Минусы у таких домов тоже есть. Обычно вам придётся делать ремонт. Неудачная, морально устаревшая первоначальная планировка подразумевает капитальный ремонт с заменой коммуникаций, радиаторов отопления, окон и дверей, сносом всех перегородок и возведением новых. Не всем нравятся подъезды. Неудобно отсутствие грузового лифта и парковка во дворе.

Конструктивных особенностей, влияющих на будущий интерьер, несколько.

  1. Несущие стены: как правило, одна на квартиру. Проёмы можно расширить технически, но трудно это согласовать. Закон о перепланировках строг, но малое количество несущих стен обычно позволяет сделать современную комфортную планировку. Нельзя забывать и о газифицированной кухне, которую необходимо отделять дверьми с плотным притвором.
  1. После проведения демонтажа можно обнаружить массивные железобетонные или двутавровые балки. Несомненно, их можно красиво обыграть, но это будет сюрпризом для делающих ремонт самостоятельно.

По стилю интерьера оптимальным будет сочетание аккуратного ретро 60-х (midcentury modern) и современного стиля. Речь о красивой, но невычурной лепнине, аккуратных филёнках, паркете и насыщенных цветах. Очень стильно выглядит смешение нескольких стилей: ретро, современной классики, американского, современного, скандинавского.

Гармонично смотрятся насыщенные цвета и смелые сочетания, которые делают интерьер аристократичным. Что не подходит «сталинским» домам, так это радикальный минимализм, не соответствующий архитектуре, и «версальский» дворцовый стиль, для которого здесь не та атмосфера. Многие заказчики выбирают интерьер между лофтом, неоклассикой и скандинавским стилем.

Планировка и перепланировка двухкомнатной квартиры в сталинке

Многие желающие купить жилье ищут квартиры в сталинках — домах, построенных в 1930—1950-х годах. И готовы заплатить за них суммы, намного превышающие стоимость недвижимости в других проектах. Такое поведение вполне оправдано: сталинка отлично годится для обустройства уютного, долговечного и престижного семейного гнезда.

Большая площадь жилых и подсобных помещений, продуманная и уютная планировка, гарантии, что дом прослужит более 100 лет, — это главное, что привлекает будущих новоселов в зданиях, о которых мы расскажем в этой статье. Самое распространенное жилье в сталинских домах — двушки и трешки. Остановимся на планировках в них двухкомнатных квартир как наиболее приемлемых для типичной семьи.

Особенности сталинок

Преимущества

Перечислим основные факторы, определяющие престижность и уют двухкомнатных квартир в этих домах:

  • сталинка: планировка 2-х комнатной квартиры годится и для того, чтобы пользоваться существующей, и для перепланировки;
  • толстые кирпичные стены в этих проектах (наружные — в среднем 65 сантиметров, внутренние — 25-35 сантиметров) обеспечивают отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию;
  • высота потолков в помещениях чаще всего и в среднем 3 метра, то есть выше, чем в домах последующих советских периодов;
  • общая площадь квартиры — от 44 до 70 квадратных метров;
  • достаточно большая площадь жилых помещений: площадь комнат от 12 (маленькой) и от 15 (большой) до 25, иногда больше;
  • площадь коридора — от 8 до 15, иногда больше (в основном, в квартирах, расположенных в угловых «башнях»);
  • площадь кухни — от 8 квадратных метров, а в среднем — 10-12.

Недостатки

Как правило, новосел, въезжающий в сталинку, платит немалые деньги и за саму квартиру, и за ее доведение до желаемого состояния. Как вариант, хоромы уже продаются после свежей и дорогой реконструкции, благодаря которой оборудованы и обустроены в современном стиле.

  • часто критический износ систем водоснабжения, канализации и отопления, может даже потребоваться договариваться с соседями сверху и снизу о замене общих стояков;
  • недостаточная для современных электрических приборов мощность электропроводки и износ ее изоляции;
  • сильно амортизированные газовые плиты, требующие замены;
  • часто неровные стены;
  • часто разнородный социальный состав жильцов, и если встречается очень нежелательное соседство, то радикально и быстро решить это проблему практически можно попытаться выкупом еще одной квартиры.

Виды сталинских домов

По времени проектирования и строительства рассматриваемые нами здания делятся на:

  • довоенные («раннесталинские»);
  • послевоенные («позднесталинские»).

По цели проектирования и качеству проектов они делятся на:

Довоенные

Довоенные дома строились с особым вниманием к оформлению фасадов, они сооружались величественными и роскошными, с тем, что позже, во времена Хрущева было названо «архитектурными излишествами».

Читать еще:  Дизайн спальни в мансарде с гардеробной

Среди довоенных сталинских построек много высотных. Ленинградские сталинки почти полностью формируют архитектурный облик многих главных магистралей современного Санкт-Петербурга. Естественно, внешняя роскошь фасадов является дополнительным компонентом престижности жилья. Впрочем, этот компонент на любителя, поскольку потенциальный новосел может больше внимания уделять нюансам планировки помещений и квартиры в целом, а также необходимости и вариантам ее перепланировки.

Послевоенные

Особенности послевоенных построек были обусловлены острым дефицитом жилья после войны вследствие значительных разрушений.

Эти здания имеют две особенности:

  1. Внешний вид: роскошь и помпезность фасадов ушла на второй план, а то и вовсе была проигнорирована.
  2. Внутренняя планировка и обустройство: с учетом дефицита жилья квартиры изначально предполагались как коммунальные, на несколько семей, поэтому площади и жилых, и нежилых помещений были заложены немалые.

Таким образом, если вы ищете жилье с большой кухней, то больше внимания нужно уделять послевоенным домам. Однако на их строительство выделялись более простые материалы. Среди послевоенных сталинских построек встречаются как кирпичные, так и частично панельные.

Номенклатурные

Номенклатурные здания предназначались для проживания элиты советского общества. Помимо внешней помпезности и богатого внешнего и внутреннего декора, их отличает наличие специальных помещений (кабинетов, комнат для прислуги, библиотек) и оборудования (очень часто — отдельный мусоропровод в коридоре или на кухне).

Типовые

Типовые постройки гораздо скромнее номенклатурных: фасады — более плоские, декорированы лишь простой лепниной, нередко дома не были оштукатурены. Часто использовались деревянные перекрытия. Многие типовые сталинки изначально предназначались для коммунальных квартир. В домах для совсем скромного населения — рабочих — могли отсутствовать ванная и центральное отопление. Но они все же составляют основную застройку не центральных кварталов и магистральных улиц, а рабочих окраин и поселков.

Перепланировка

Важным преимуществом сталинок является использование внутренних железобетонных перекрытий. Благодаря этому для разделения помещений практически не используются несущие стены. Это открывает большой простор и варианты перепланировки 2-х комнатной квартиры, если, конечно, изначальная планировка не устраивает новоселов.

Коридор

Коридор в квартире в сталинке очень часто можно поделить на зоны. Входная зона оборудуется на первых трех квадратных метрах и ее занимают предметы прихожей: вешалки, шкафчики для обуви и другое. Остальное пространство коридора можно объединить с гостиной путем сноса перегородки или ее части. В образовавшемся пространстве можно оборудовать зону отдыха, например, с экзотическими растениями, картинами или аквариумами, или же библиотеку с современными книжными стеллажами. В любом случае нужно тщательно продумать дизайн этой зоны, ведь она расположена сразу после прихожей и будет своего рода визитной карточкой хозяина.

Кухня

Если площадь кухни 10 и более метров, то ее можно функционально поделить на собственно кухню как место приготовления пищи и гостиную. Для разделения помещений можно использовать барную стойку или стеллаж с небольшой глубиной. В интерьере лучше использовать светлые тона, они визуально расширяют помещения. Также для этой цели эффективно использование больших зеркал.

Если площадь кухни 15 и более метров, то практически может отпасть вопрос о сносе перегородки между кухней и гостиной: достаточно отделить от кухни 5-6 метров под кухонную зону, а на остальной площади сделать гостиную.

Объединение кухни с гостиной

Хотя площадь кухни в сталинке и без того немалая, всегда можно увеличить полезное пространство. Объединение кухни с гостиной достигается сносом перегородки между ними. Этот вариант перепланировки годится и тогда, когда из-за стены между кухней и гостиной приходится проделывать длинный путь из одного помещения в другое.

Но важно помнить: желательно обойтись без переноса газовой плиты, канализационной трубы и мойки к другой стене.

В кухонной зоне образовавшегося помещения обязательно должна быть вытяжка. Перегородку можно сносить не полностью, а частично: в этом случае между помещениями делается широкий арочный проход.

Отделение кухни-столовой

Этот вариант особенно подходит, если объединение кухни с гостиной было вынужденным, из-за длинного пути между этими помещениями. Когда объединение произошло, кухню-столовую можно вновь отделить от остальной комнаты, но уже при помощи легкой раздвижной перегородки. В этом случае в остальной части комнаты можно оборудовать даже спальню: благодаря перегородке она будет защищена от кухонных шумов и запахов.

Ванная

Как правило, в рассматриваемых нами квартирах ванная и санузел — раздельные. Одним это по душе, другим — не нравится. При желании создать единое просторное помещение, особенно, если изначально ванная имеет площадь менее 3 метров, ванную объединяют с санузлом. Образовавшееся дополнительное пространство можно использовать для установки стиральной машины, туалетного столика и других аксессуаров. К этому же способу перепланировки часто прибегают при желании установить джакузи.

Создание детской зоны

Традиционный вариант для пары с ребенком — отдать под детскую меньшую из комнат. Однако можно воспользоваться и другим вариантом, который следует из подглавы «Отделение кухни-столовой». Если кухня была объединена с гостиной, а затем кухонная зона со столовой, которую можно использовать как гостиную, отделена легкой раздвижной перегородкой, то в оставшейся части комнаты можно сделать детскую.

И, наконец, еще один вариант, когда большую комнату с двумя окнами делят на две, получая, таким образом, трешку. В образовавшейся новой комнате может быть оборудована детская.

Обустройство кабинета на лоджии

Лоджия — большая редкость в сталинках. Чаще встречаются балконы. Поэтому будем их рассматривать как одно и то же, что может послужить местом для будущего кабинета. Бывает, что жильцы хотят убрать перегородку между лоджией (балконом) и комнатой и увеличить жилое помещение. Но это связано с целом рядом утомительных и часто непреодолимых бюрократических процедур. Поэтому можно остановиться на застеклении и утеплении лоджии (балкона) и обустройстве в этой зоне кабинета. Стены кабинета можно отделать функциональным и эстетичным современным материалом — гибким камнем.

Чердаки и подвалы

Чердаки расположены под двускатной крышей. Это позволяет жильцам верхних этажей оборудовать и присоединить к квартире мансарду. Подвалы могут отлично использоваться для коммерческой деятельности, в том числе оборудования офиса.

Потолки

Средняя высота потолков, как мы уже отмечали — 3 метра. Это позволяет сооружать под потолком сложные многоуровневые конструкции из гипсокартона в сочетании с самыми различными светильниками в желаемом количестве. Под потолком часто расположена железобетонная балка — ригель. Ее можно включить в один из уровней потолка.

Подоконники

Большая толщина стен помимо прочих плюсов означает также значительную ширину и глубину подоконников. Они позволяют оборудовать на них круглогодичный сад с тропическими растениями или же рабочее место, при желании или необходимости — со складной столешницей, которую можно сложить по завершению работы.

Способы планировки

Как мы уже отмечали, можно снести перегородки между двумя помещениями, например, кухней и гостиной и объединить их в одно. Бывает, что требуется, наоборот, разделить помещение, например, в случае, когда в семье растут девочка и мальчик. Тогда две детские можно получить, разгородив одну комнату гипсокартонной стеной или высокими шкафами, стоящими друг к другу задними сторонами. Кроме того, для некоторых квартир и их обитателей может оказаться актуальным изменение площадей некоторых помещений, будь то коридор или комната. Тогда перегородка сносится, а на нужном месте возводится новая.

Возможные дополнительные работы при ремонте

Ремонт двухкомнатной квартиры в сталинском доме стоит недешево.

Перечислим, что может потребоваться произвести дополнительно:

  • если перекрытие не железобетонное, а деревянное, потребуется соорудить капитальную стяжку пола (под качественное напольное покрытие);
  • часто неровные стены вызывают увеличение объема штукатурных и шпаклевочных работ;
  • замена общих стояков совместно с соседями снизу и сверху;
  • замена электропроводки;
  • заделка мусоропровода, находящегося в квартире, если он является источником насекомых, неприятных запахов, крыс и мышей.

Видео

В этом видео описан капитальный ремонт сталинки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector